Certificado de Afectaciones de Edificabilidad - Paysandú

Última actualización: 10/08/2026

PAYSANDU - Intendencia

Certificado de Afectaciones de Edificabilidad - Paysandú

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Incumplimiento del Decreto 353/23 - Recepción de denuncia

El Certificado de Afectaciones de Edificabilidad es un documento oficial que informa si un padrón esta sujeto a restricciones urbanísticas, en acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial. Indica el uso del suelo permitido, aclara si el padrón se ve afectado por obras públicas futuras ( ensanches, calles, espacios libres). Se informa sobre el FOS (Factor Ocupación de Suelo), FOT (Factor de Ocupación Territorial), retiros que comprenden al padrón, cota de inundabilidad, y altura de edificabilidad.

Requisitos

Agenda previa.
- Agenda Web Planeamiento Urbano
Presentación de nota o escrito.
La nota debe estar dirigida a la Encargada de Unidad de Planeamiento Urbano, mencionando:
- Número de Padrón
- Localidad Catastral del Padrón
- Número de teléfono
- Correo electrónico.
Cédula catastral.
Sera necesario presentar un tributo municipal junto con los demás requisitos.
- Se puede abonar en cualquier Red de Cobranza (ABITAB o Redpagos).
- En Caja del Palacio Municipal únicamente con tarjetas de débito/crédito.

Costos

35 U.I.

Vías disponibles para realizar el trámite

¿Cómo se hace?
En persona
Agendar turno: Reservar el día y la hora de atención de forma previa y obligatoria a través de la Agenda Web Unidad de Planeamiento Urbano
Confirmar asistencia: Al llegar a la Intendencia, confirmar la asistencia en el tótem ubicado en el hall principal.
Nota: Es indispensable realizar este paso en el tótem para poder ser atendido en la oficina.
Concurrir a la oficina el día y hora asignados con la documentación correspondiente
Al momento de presentar la solicitud, se notifica de la fecha de entrega del certificado.
¿Dónde y cuándo se realiza?
Intendencia Departamental de Paysandú:
Unidad de Planeamiento Urbano.
- Dirección: Zorrilla de San Martín esquina Sarandí (Palacio Municipal - Planta Alta).
- Teléfono: + 598 472 26220 interno 2162. Celular: 096 101 154
- Correo electrónico: planeamiento.urbano@paysandu.gub.uy
- Atención al Público:
  - Horario de verano: de 07:00 a 12:00 horas.
  - Horario de invierno: de 12:00 a 17:00 horas.
  - CONSULTAS/TRAMITE/EXPEDIENTE EN PLANEAMIENTO URBANO: De Lunes a Viernes de 12:00 a 17:00 horas.
  - CONSULTA CON TÉCNICO EN PLANEAMIENTO URBANO: Martes y Miércoles de 13:30 a 17:00 horas.