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Última actualización: 03/06/2025
Agencia Nacional de Vivienda

Firma de acta de finalización de obra

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Una vez que las viviendas están finalizadas se labrar un Acta de finalización provisoria de obra, con las condiciones técnicas de habitabilidad, implicando todos los servicios conectados y en condiciones de ser habilitadas por los organismos públicos.

Requisitos

  • Presentación de Nota o Escrito.

    • Solicitud firmada por el presidente y secretario de la cooperativa y por el director de obra del IAT.    
    • Medidas de incendio implementadas en obra de acuerdo a la reglamentación vigente.

  • Presentación de Planos.

    • Actualizados.

  • Memoria Descriptiva.

    • Actualizada.

  • Aportar datos.

    • Haber superado el 90% de avance físico de obra y haber alcanzado el 100% en los rubros de que condicionan la habitabilidad y las habilitaciones.

  • Constancia de conexión.

    • Al saneamiento; servicios de UTE y OSE.

  • Certificado de Habilitación.

    • Municipal del ascensor en caso de corresponder.
    • Ingreso del trámite en la Dirección Nacional de Bomberos.

  • Informe o estudio técnico.

    • Certificado de ingeniero agrimensor para cooperativas de propietarios que avale correspondencia de numeración de las unidades entre la mensura del P.E. y la obra terminada. Se debe incluir un cuadro de las unidades con su numeración y cantidad de dormitorios. 

Otros datos de interés

  • Al igual que el Acta de inicio de obra, se labra con las firmas del presidente y del secretario de la cooperativa, director de obra del Instituto de Asistencia Técnica y el técnico de seguimiento de la ANV.

Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Cómo se hace?

    En persona

    1. La firma del acta de finalización de obra se coordina con el arquitecto certificador de la cooperativa a quien se deberá entregarle los documentos que figuran en requisitos.

  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    En Montevideo:

    • Departamento Contralor y Seguimiento de Programas
    • Dirección: Cerrito 400, segunda planta
    • Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 16:00 hs

    En el interior:

    • En cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención

  • Enlaces relacionados

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