Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Si usted desea entregar la vivienda antes del vencimiento del contrato, porque la misma presenta graves signos de humedad o no posee agua o luz, podrá hacerlo si en el inventario que le fue entregado al momento de la firma, en la última página debajo del croquis, figura señalada la cláusula de rescisión anticipada. (Para contratos anteriores al 1/10/2020). En los contratos posteriores al 1/10/2020 la cláusula está incluida en el texto del contrato de arrendamiento.
El inquilino podrá solicitar una inspección para verificar que la situación se ha agravado considerablemente, perjudicando la habitabilidad de la vivienda.
A tener en cuenta: si la vivienda no cuenta con energía eléctrica o agua, porque UTE/OSE no lo habilita, podrá rescindir el contrato presentando en Mesa de Entrada, la constancia del organismo correspondiente.
Formulario de Solicitud de Rescisión con Inspección - MEF
Llaves de la finca.
Informe o estudio técnico.
Un inspector concurrirá para constatar la existencia de problemas de humedad o habitabilidad.
Luego de efectuada la inspección, el inspector realizará un informe y si corresponde, autorizará la rescisión anticipada del contrato.
El informe, se le enviará por mail.
Si el informe del Inspector es favorable:
Contar con Usuario gub.uy u otro medio de identificación electrónica o proveedor de identidad como ser:
Agenda previa.
En Montevideo: