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Última actualización: 7 de Mayo, 2020
Ministerio de Economia y Finanzas (MEF) - Contaduría General de la Nación

Rescisión Anticipada sin Cláusula.

A partir de la declaración de Emergencia Sanitaria, que pudo haber afectado la atención, le sugerimos consultar las vías de contacto disponibles de cada Organismo en su sitio web.
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Ley 19.355 art. 76).

Cuando usted carece de agua, electricidad o la humedad existente hacen que las condiciones de habitabilidad no sean las aceptables y en la última hoja del Inventario de la finca arrendada, NO tiene marcada la casilla de: "Clausula de Rescisión Anticipada por:.."; deberá realizar este trámite.

Esa casilla la completa el Inspector al momento de realizar el Inventario Inicial.

¿Qué se necesita para realizarlo?

En línea:
  • Contar con los medios electrónicos para adjuntar documentos.
Presencial:
Si la vivienda se ubica en Montevideo:
  • Documentación a Presentar:
    • Una vez vencido el plazo establecido por el CCZ, para que el arrendador realice las reparaciones necesarias, deberá presentar el informe técnico y la constancia de notificación al arrendador.
    • También puede solicitar la inspección técnica en la Intendencia de Montevideo, sector “Control Edilicio”. En este caso, el inquilino deberá enviarle al arrendador un telegrama colacionado con copia, y dejar transcurrir 30 días para que pueda realizar las reparaciones que determine el informe técnico.
    • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando a servicio en línea o de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente, el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado. Horario de presentación de 09.30 a 15.45 horas.
Si la vivienda se ubica en el Interior:
  • El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
  • Luego deberá enviar al arrendador un telegrama colacionado con copia, dejando transcurrir 30 días para que pueda realizar las reparaciones sugeridas en el informe técnico.
  • Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión anticipada ingresando a servicios en línea o de forma presencial en la Mesa de Entrada de nuestro servicio, presentando el formulario correspondiente, el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado. Horario de presentación en el SGA de 09.30 a 15.45 horas.
Iniciar trámite en línea

Costos

  • No tiene.
  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Línea:
    • Ingresando al link o botón: "Iniciar trámite en línea.
    • Únicamente una vez que hayan vencidos los plazos establecidos.
    Presencial:
    Si la vivienda se ubica en Montevideo:
    • El inquilino deberá presentarse en el CCZ (Centro Comunal Zonal) correspondiente y solicitar una inspección técnica, de donde surja claramente que la finca no se encuentra en condiciones de habitabilidad.
    Si la vivienda se ubica en el Interior:
    • El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
  • ¿Cómo se hace?

    En Línea:
    1. Una vez que hayan vencido los plazos establecidos.
    2. Ingresar al link o botón: "iniciar trámite en línea".
    3. Completar datos y adjuntar documentos.
    Presencial:
    Si la vivienda se ubica en Montevideo:
    1. El inquilino deberá presentarse en el CCZ (Centro Comunal Zonal) correspondiente y solicitar una inspección técnica, de donde surja claramente que la finca no se encuentra en condiciones de habitabilidad.
    2. Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión.
    3. Presentar el formulario completo, el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado.
    Si la vivienda se ubica en el Interior:
    1. El inquilino solicitará la inspección técnica en la Intendencia Departamental, la cual realizará un informe donde debe constar claramente que carece de las condiciones requeridas de habitabilidad.
    2. Una vez vencido el plazo, podrá solicitar la rescisión
    3. Presentar el formulario completo, junto con el informe de la IMM y la copia del telegrama colacionado.
  • Vínculos de interés

  • Descarga de formularios

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