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Última actualización: 09/06/2025
Agencia Nacional de Vivienda

Solicitud de devolución de IVA compras

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Es el trámite que debe realizar el inversor para obtener la devolución de IVA de las compras.

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Requisitos

  • Presentación de proyecto.

    • Contar con un proyecto promovido en obra y haber acusado recibo de su declaratoria promocional.
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Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Qué se necesita?

    Por Internet

    • Declaración Jurada.

      • De arquitecto de avance de obra, por rubro y acumulado total.

    • Factura.

      • Originales que cumplan con las formalidades fiscales de acuerdo a la normativa legal y reglamentaria vigente, discriminando conceptos, cantidades y precio unitario. No se admitirán facturas por conceptos generales (varios, materiales, servicios).
      • Llenar la planilla Excel donde se detallará el total de las facturas originales presentadas en vía impresa y formato electrónico.

    • Presentación de Nota o Escrito.

      • Completar la nota de solicitud.

    • Usuario web del sistema

    • Informe o estudio técnico.

      • Completar planilla de Avance de obra.

    En persona

    • Presentación de Nota o Escrito.

      • Legajo con la captura de pantalla con la confirmación del ingreso digital de la solicitud, y los comprobantes en el mismo orden de la planilla.

  • ¿Cómo se hace?

    Por Internet

    1. El inversor deberá ingresar la solicitud de devolución aquí, de acuerdo al instructivo que figura en enlaces relacionados.
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    En persona

    1. Una vez el inversor es notificado de que su solicitud fue ingresada correctamente, deberá dirigirse personalmente a la Oficina del Inversor y presentar la información que figura en requisitos (presencial).
    2. Contadores y arquitectos de la ANV controlan las formalidades fiscales de la documentación.
    3. De cumplir con estas formalidades, las facturas serán intervenidas y la ANV emitirá una constancia sugiriendo a la DGI la devolución del IVA correspondiente a las facturas aprobadas discriminado según la moneda de origen de la transacción, la que deberá ser presentada ante la DGI junto con la documentación requerida por dicho organismo de acuerdo a la resolución N° 242/012.

  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    En Montevideo:

    • Sector Oficina del Inversor
    • Dirección: Cerrito 400, planta baja
    • Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 16:00 hs
    • Teléfono: 17217, internos 7870 y 7871

    En el interior:

    • En cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención

  • Enlaces relacionados

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