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Última actualización: 3 de Julio, 2019
Intendencia de Montevideo - Intendencia de Montevideo

Solicitud - Estudio de impacto territorial

Los organismos de la Administración Central no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Decreto N° 177/013).

El Estudio de Impacto Territorial (EIT) tiene como objetivo asegurar la adecuada implantación de los proyectos, evaluando los efectos potencialmente resultantes de una propuesta en relación con los componentes físico-químicos, bióticos, socioeconómicos y urbanísticos del entorno, aprobando como resultado las condiciones urbanísticas y de uso que regirán para el predio por el plazo de su vigencia.

El EIT es el acto por el cual la Intendencia de Montevideo autoriza al solicitante la implantación en términos de condiciones urbanas y de uso previo a la construcción, regularización, demolición, movimiento de tierras y habilitación industrial-comercial, en los términos planteados en la solicitud y según la documentación aportada.

Debe solicitarse EIT para toda implantación de usos y actividades no habitacionales, de acuerdo a su definición y clasificación, preceptuada por las disposiciones del Volumen IV, parte Legislativa, Título X de las Normas Complementarias del Digesto Municipal.

¿Qué se necesita para realizarlo?

Juego completo en papel (original y copia) y juego completo en formato digital:

  • Formulario EIT.
  • Cuadro de áreas.
  • Documentación general.
  • Estudio de impacto urbano.
  • Estudio de impacto socioeconómico.
  • Estudio de impacto de tránsito.
  • Estudio de impacto ambiental.
  • Gráficos.

Documentación general:

  • Fotocopia de Cédula de Identidad del solicitante.
  • Fotocopia de Cédula de Identidad del técnico coordinador responsable.
  • Información "I" urbana, suburbana o rural vigente (si corresponde).
  • Para implantación en suelo rural –en caso de no constar en la información "I"– se deberá presentar aval de la Comisión Especial Permanente de Montevideo Rural (CEPMR).
  • Para predios en régimen patrimonial, aval de implantación no residencial.
  • Informe de alineaciones, afectaciones y parámetros vigentes.
  • Certificado notarial de titulariadad del inmueble, según modelo.
  • Certificado notarial de titularidad de la empresa, según modelo, si corresponde.
  • Certificado notarial de concesión de uso, si el predio es público.
  • Carta poder para representar al propietario, según modelo, si correspode.
  • Plano de mensura.
  • Otros.

Costos

El costo se liquida al final del trámite

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