Requisitos

• Presentación de formulario.

  • Formulario de Permiso de Edificación (disponible en “Enlaces de descarga”), con las firmas de: técnico, propietario/s, y/o apoderado.
  • Formulario de Constitución de Domicilio (el gestionante deberá completar dicho formulario, se le otorgará al presentarse con los documentos en la oficina).

• Certificado Notarial.

  Certificado notarial de propiedad, con vigencia menor a 6 meses, en caso de corresponder.

  • El mismo deberá contar con la siguiente información:
    • Datos de los titulares (nombres y apellidos, documento de identidad, estado civil, en caso de menores de edad, establecer quién lo representa legalmente).
    • En caso de persona jurídica, constitución y representación según contrato o estatuto, indicando documento de identidad de él o de los representantes y forma de actuación.
    • Procedencia del inmueble (con constancia de inscripción en el Registro de la Propiedad).
    • Debe ser expedido para la IDM (o para presentar en oficinas públicas en forma genérica).
    • Descripción y deslindes del inmueble.
    • Especificar la localidad catastral.
    • Timbre de montepío notarial correspondiente.

• Carta poder.

  Carta Poder en caso de concurrir un apoderado (con vigencia menor a 1 año).

  • La misma deberá contener la siguiente información:
    • Establecer ante sus facultades el realizar trámites y gestiones en IDM, suscribir solicitudes de permisos de construcción, presentación de planos, etc (siendo los mismos a modo de ejemplo y no taxativamente).
    • Si el poder es otorgado en el extranjero, deberá estar debidamente protocolizado por Escribano.
    • Timbre de montepío notarial correspondiente.

• Recaudos gráficos.

  • Recaudos gráficos en poliéster ajustados a las normas de presentación (ver “Enlaces relacionados” para información adicional).

• Comprobante de pago.

  • Abonar tasas de edificación correspondientes a la categoría de la obra.

• Firma.

  • Firma de propietario/s, técnico e instalador en planos y en formulario.

• Inscripción BPS.

  • Constancia de inscripción en el BPS si se solicita inicio anticipado.

• Presentación de Planos.

  • Para el caso de Propiedad Horizontal, además:
    • Agregar planos de señalamiento o mensura firmados por ingeniero agrimensor.

• Presentación de reglamento

  • Para el caso de Propiedad Horizontal, además:
    • Anuencia certificada notarialmente o reglamento de copropiedad habilitante de las obras.

Costos

• Tasas de edificación en pesos uruguayos según m² de la obra y categoría de la edificación.
• El formulario, cada gráfico y actuación técnica requiere anexar el timbre profesional correspondiente (consultar valor actual en Valor Timbre)