Cotejo y Registro de Planos

Última actualización: 17/12/2025

Ministerio de Economía y Finanzas - Dirección Nacional de Catastro

Cotejo y Registro de Planos

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Un trámite que realizan los técnicos habilitados para registrar, modificar, cotejar, algún tipo de plano con la institución.

Este trámite puede ser iniciado tanto desde tramites.gub.uy como directamente desde la Sede electrónica de DNC. En caso que el mismo sea iniciado desde el portal de trámites del estado se deberá autenticar por Coesys, “Usuario gub.uy”.

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Requisitos

Acreditación de Titularidad
Plano de Mensura.
- Documento técnico indispensable.
Declaración Jurada de Caracterización Urbana
Es obligatorio presentar la siguiente información: (número, documento y formato) del DJCU, salvo para los tipos de planos 2, 3, 4, 28, 29, 31, y 32.
- Nro. DJCU Número de la Declaración Jurada de Caracterización Urbana (si corresponde).
- Documento DJCU Documento asociado a la Declaración Jurada de Caracterización Urbana (si corresponde).
- Formato DJCU Formato digital o específico del DJCU (si corresponde).
Nota Importante sobre DJCU: Para los tipos "Mensura Sin padrón" (5) y "Mensura parcial (prescripción definitivo)" (8), el Nro. y Documento DJCU se solicitan durante el cotejo técnico porque requieren padrón provisorio.
Documentación General
Además de la Documentación Común anterior, el solicitante debe adjuntar los requisitos detallados a continuación, de acuerdo al tipo de plano correspondiente:
Tipo de Plano y Requisitos Específicos Adicionales:
1 Mensura.
2 Mensura Expropiación.
3 Mensura Servidumbre.
4 Mensura Afectaciones.
- Ningún otro adicional.
5 Mensura Sin padrón:
- Desafectación de uso público (si corresponde).
6 Mensura parcial Fraccionamiento:
- Constancia notarial res. 9/2015.
7 Mensura (prescripción definitivo):
- Sentencia.
8 Mensura parcial (prescripción definitivo):
- Sentencia.
9 Mensura División Jurídica:
- Constancia Notarial res. 9/2015. / Certificado Independencia Estructural y Sanitaria.
10 Mensura Reparcelamiento:
- Constancia Notarial res. 9/2015 (si corresponde).
11 Mensura Fusión:
- Constancia Notarial res. 9/2015.
12 Mensura Fraccionamiento:
- Constancia Notarial res. 9/2015.
13 Ley 14.261:
- Permiso de construcción (si corresponde). / Relevamiento Integral (si corresponde). / Certificado de incombustibilidad.
14 Ley 14.261 modificación:
- Permiso de construcción (si corresponde).
15 Ley 10.751 - Edificio completo:
- Constancia Notarial res. 9/2015. / Documento DJCU (solo si no tiene una vigente en el año como PH).
16 Ley 10.751 - Antes Capitulo III 14.261 o 16.760:
- Reglamento Co-propiedad (si corresponde). / Constancia Notarial res. 9/2015 (si corresponde). / Documento DJCU (solo si no tiene una vigente en el año).
17 Ley 10.751 – Modificación:
- Constancia Notarial res. 9/2015 (si corresponde).
18 Ley 15.853:
- Permiso de construcción. / Relevamiento Integral (si corresponde). / Certificado de incombustibilidad.
19 Ley 16.760:
- Permiso de construcción.
20 Ley 17.596 Art.12:
- Permiso de construcción.
21 Ley 18.795 Capitulo III Art 18-19:
- Permiso de construcción (si corresponde auditoría aprobada). / Certificado de Habitabilidad. / Certificado Notarial (director de obra).
22 Ley 18.795 Capitulo III Art. 20:
- Permiso de construcción. / Certificado de Habitabilidad. / Certificado de Afectaciones. / Certificado de incombustibilidad. / Certificado Notarial (10 años habitado). / Certificado Notarial (Legitimación de prominentes compradores Art. 8, si corresponde).
23 Ley 18.996 Art. 233 (parcelas resultantes de la regularización Asentamiento irregulares):
- Relevamiento integral. / Certificado de incombustibilidad.
24 Ley 19.149 Art. 296:
- Relevamiento integral. / Certificado de incombustibilidad.
25 Resolución 672:
- Plano de Mensura (debe ser de modificación PH). / Permiso de construcción (si corresponde). / Certificado Notarial de Propiedad (mayorías y compromiso a modificar reglamento).
26 UPH Proyecto:
- Constancia Notarial res. 9/2015.
27 UPH Final:
- Constancia Notarial res. 9/2015.
28 Mensura Remanente:
- Ningún otro adicional.
29 Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito rural)
- Constancia Notarial res. 9/2015.
30 Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito NO rural)
- Constancia Notarial res. 9/2015.
31 Mensura Parcial y Composición por copia (No Rural)
- Constancia Notarial res. 9/2015.
32 Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito rural) - FRACCIONES RESULTANTES < 50Ha (alcanza con 1 sola menor a 50Ha)
- Constancia Notarial res. 9/2015.
33 Mensura Fraccionamiento (Ámbito RURAL) - FRACCIONES RESULTANTES < 50Ha (alcanza con 1 sola menor a 50Ha)
- Constancia Notarial res. 9/2015. / Formato DJCU (si corresponde).
34 UPH Proyecto (con 16760)
- Ningún otro adicional.

Otros datos de interés

Listado de documentación requerida según tipo de plano:

Mensura
- Plano de Mensura
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura Expropiación
- Plano de mensura
Mensura Servidumbre
- Plano de mensura
Mensura Afectaciones
- Plano de mensura
Mensura Sin padrón
- Plano de Mensura
- Desafectación de uso público (si corresponde)
- Nro. DJCU (se pide en cotejo técnico porque requiere padrón provisorio) (si corresponde)
- Documento DJCU (se pide en cotejo técnico porque requiere padrón provisorio) (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura parcial Fraccionamiento
- Plano de Mensura
- Constancia notarial res.9/2015
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura (prescripción definitivo)
- Plano de Mensura
- Sentencia
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura parcial (prescripción definitivo)
- Plano de Mensura
- Sentencia
- Nro. DJCU (se pide en cotejo técnico porque requiere padrón provisorio) (si corresponde)
- Documento DJCU (se pide en cotejo técnico porque requiere padrón provisorio) (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura División Jurídica
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Certificado Independencia Estructural y Sanitaria
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura Reparcelamiento
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015 (si corresponde)
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura Fusión
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Mensura Fraccionamiento
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU (si corresponde)
- Documento DJCU (si corresponde)
- Formato DJCU (si corresponde)
Ley 14.261
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción (si corresponde)
- Relevamiento Integral (si corresponde)
- Certificado de incombustibilidad
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 14.261 modificación
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción (si corresponde)
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 10.751 - Edificio completo
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU
- Documento DJCU (si no tiene una vigente en el año como PH )
Ley 10.751 - Antes Capitulo III 14.261 o 16.760
- Plano de Mensura
- Reglamento Co-propiedad (si corresponde)
- Constancia Notarial res. 9/2015 (si corresponde)
- Nro. DJCU
- Documento DJCU (si no tiene una vigente en el año)
Ley 10.751 – Modificación
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015 (si corresponde)
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 15.853
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción
- Relevamiento Integral (si corresponde)
- Certificado de incombustibilidad
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 16.760
- Plano de mensura
- Permiso de construcción
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 17.596 Art.12
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 18.795 Capitulo III Art 18-19
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción (si corresponde auditoria aprobada)
- Certificado de Habitabilidad
- Certificado Notarial (director de obra)
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 18.795 Capitulo III Art. 20
- Plano de Mensura
- Permiso de construcción
- Certificado de Habitabilidad
- Certificado de Afectaciones
- Certificado de incombustibilidad
- Certificado Notarial (10 años habitado )
- Certificado Notarial(Legitimación de prominentes compradores Art. 8) si corresponde
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 18.996 Art. 233 (parcelas resultantes de la regularización Asentamiento irregulares)
- Plano de Mensura
- Relevamiento integral
- Certificado de incombustibilidad
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Ley 19.149 Art. 296
- Plano de Mensura
- Relevamiento integral
- Certificado de incombustibilidad
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Resolución 672
- Plano de Mensura (modificación PH)
- Permiso de construcción (si corresponde)
- Certificado Notarial de Propiedad (mayorías y compromiso a modificar reglamento)
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
UPH Proyecto
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
UPH Final
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU
- Documento DJCU
Mensura Remanente
- Plano de Mensura
Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito rural)
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito NO rural)
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Nro. DJCU
- Documento DJCU

Mensura Parcial y Composición por copia (Rural)

Plano de Mensura
Constancia Notarial res.9/2015

Mensura Parcial y Composición por copia (No Rural)
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
Mensura Parcial (fraccionamiento)(Ámbito rural) - FRACCIONES RESULTANTES < 50Ha (alcanza con 1 sola menor a 50Ha)
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
Mensura Fraccionamiento (Ámbito RURAL) - FRACCIONES RESULTANTES < 50Ha (alcanza con 1 sola menor a 50Ha)
- Plano de Mensura
- Constancia Notarial res.9/2015
- Formato DJCU (si corresponde)
UPH Proyecto (con 16760)
- Plano de Mensura
- Nro. DJCU
- Documento DJCU

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Costos

El costo depende del tipo de plano.

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