Firma de acta de inicio de obra
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Es el trámite que marca el comienzo oficial de la construcción de la cooperativa, las condiciones en las que se inicia la obra y los compromisos de las partes involucradas.
Requisitos
Certificado de Regularidad.
- Firmado por el presidente y secretario de la cooperativa y por los técnicos de los IATs.
Registro de obra.
- En el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
- En el Banco de Previsión Social.
- Los documentos deben estar firmados por el presidente y secretario de la cooperativa y por los técnicos de los IATs.
Certificado Notarial.
- De medianería (si corresponde).
- Firmado por el presidente y secretario de la cooperativa y por los técnicos de los IATs.
Informe o estudio técnico.
- Constancia expedida por ingeniero agrimensor de obra bien ubicada y emplazada.
- Acta de asamblea donde el IAT informa y se toma conocimiento de las normas de seguridad e higiene en la construcción.
- Comunicación de la designación del director de obra
- Los documentos deben estar firmados por el presidente y secretario de la cooperativa y por los técnicos de los IATs.
Otros datos de interés
Se sugiere que a medida que avanza la obra, se vaya calculando los intereses generados y la posible cuota de amortización resultante. Para eso, están disponibles dos simuladores: de cálculo de intereses y de cálculo de cuota (link)
Costos
No tiene costo
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Cómo se hace?
En persona
- La firma del acta de inicio de obre se debe coordinar con el arquitecto certificador asignado, a quien se deberá entregarle los documentos que figuran en requisitos.
- Luego de proceder a la escritura, la cooperativa deberá presentar la nota de cesión de honorarios, acompañada de certificación notarial de firmas, en la Secretaría Programas Habitacionales o en la dependencia correspondiente. Allí se generará un expediente electrónico que será derivado a los Departamentos Créditos a Cooperativas y Presupuesto.
¿Dónde y cuándo se realiza?
En Montevideo:
- Secretaría Programas Habitacionales
- Dirección: Cerrito 400, segunda planta
- Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 16:00hs.
En el interior:
- En cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención.
Enlaces relacionados