Fraccionamiento o reparcelamiento de padrones urbanos/suburbanos/rurales - Canelones
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Es la gestión mediante la cual se analiza y autoriza toda modificación predial urbana, suburbana y rural dentro del Departamento de Canelones, sea fraccionamiento, reparcelamiento, subdivisión de predio, amanzanamiento y loteos, cualquiera sea su uso, de acuerdo a las disposiciones de los Instrumentos de Ordenamiento Territorial y la Ordenanza de Subdivisión de Tierras.
Requisitos
Presentación de Nota o Escrito.
- Primer etapa
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Justificación del Fraccionamiento (Nota que identifique el Plan, Ley, Artículo o Instrumento legal por el que solicitan se apruebe la Mensura/Fraccionamiento/Reparcelamiento).
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Primer etapa
Recibo de Contribución Inmobiliaria.
- Al día o convenio que incluya cuota vigente (requisito de control interno).
Certificado Notarial.
Segunda etapa
Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
De propiedad o Minuta Notarial para fraccionamiento _ formulario 1.4/2016
Declaración Jurada.
- Primer etapa
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Declaración Jurada optativa de relevamiento integral de construcciones _formulario 11.4/2021
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Segunda etapa
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Declaración Jurada de regularización de titular/es (exigible solo cuando existen construcciones “sin permiso” o con permiso “no habilitadas” (Formulario 11.3/2016).
- Para padrones urbanos y suburbanos
- Primer etapa
Certificación notarial de firmas.
- Segunda etapa
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Acompaña la Declaración jurada establecida por formulario 11.3/2016 (exigible solo cuando existen construcciones “sin permiso” o con permiso “no habilitadas” (Formulario 11.3/2016).
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Segunda etapa
Presentación de Planos.
- Primer etapa
- Para padrones urbanos y suburbanos:
- Plano proyecto de fraccionamiento y/o reparcelamiento con especificación de láminas (ver guía en Formulario 8.2a/2016).
- Planos antecedentes gráficos del predio.
- Para predios edificados:
- Planos de Construcción Habilitado o Relevamiento Integral (esquemático) de las construcciones que carecen de habilitación con Declaración Jurada Optativa de Relevamiento Integral (Formulario 11.4/2016).
- Complemento fotográfico de las construcciones en referencia a la divisoria proyectada.
- Para padrones rurales:
- Plano proyecto de fraccionamiento y/o reparcelamiento con especificación de láminas (ver guía en Formulario 8.2a/2016).
- Planos antecedentes gráficos del predio.
- Para padrones urbanos y suburbanos:
Segunda etapa
Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
Plano definitivo de Fraccionamiento y/o Reparcelamiento.
- Primer etapa
Presentación de formulario.
- Primer etapa
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Formulario solicitud “A” de información previa con firma técnica y el respectivo timbre profesional “inutilizado” (Formulario 11.1/2016).
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Segunda etapa
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Formulario solicitud “B” Permiso de Fraccionamiento (Formulario 11.2/2016_ sin Timbre Profesional).
- Cualquiera sea la naturaleza del padrón (urbana, suburbana o rural)
- Primer etapa
Otros datos de interés
El costo de ésta gestión reajusta en forma semestral (1° de Enero y 1° de Julio de cada año).
Costos
- 2281 $
Al momento de iniciar la gestión el costo es el equivalente a "Formula A _ $u 2281".
Una vez Aprobada la Formula A se deberá de presentar "Formula B" con el siguiente costo _ $u 4438 mas Derecho examen de Planos establecido en Art. 42 de Ordenanza Sub-División de Tierras Circ. 21/84 Resolución 158/84 (fórmula aplicada _ A+B (1+0.33n) VR/100).
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
Por Internet
¿Cómo se hace?
Por Internet
Iniciar en Línea- Ingresando en el botón “Iniciar trámite en línea”.
- Acceder con usuario o medio de identificación electrónica.
- Completar los datos solicitados en el formulario web.
- Aportar documentación requerida.
- realizar la gestión de pago contado o convenio (luego de emitido el código para pago dispondrá de plazo de 10 días para abonarlo).
- Asentar el pago en el formulario y enviarlo.
Formalizado el expediente, comienzan los estudios técnicos y administrativos respectivos, finalizando el trámite con la Aprobación de lo proyectado mediante Resolución Departamental.
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