FLORIDA - Intendencia
Fraccionamiento y/o reparcelamiento de terrenos - Florida
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23Es un trámite que deben realizar las personas que pretenden realizar una División de Tierras.
Requisitos
Documentación a presentar:
- Nota de solicitud dirigida al Sr. Intendente que esté firmada por todos los propietarios del predio a fraccionar.
- Cédula Catastral.
- Certificado Notarial que acredite propiedad del bien con el correspondiente Timbre Notarial.
- Fotocopia de recibo de Contribución Inmobiliaria al día.
- Croquis o Plano realizado de acuerdo a los recaudos gráficos establecidos en la Ordenanza Vigente, firmado por el Agrimensor que interviene y con el correspondiente Timbre Profesional.
- Plano de la localidad donde se indique la ubicación del predio.
Importante:
- Debe de intervenir un Ingeniero Agrimensor registrado ante la división de Agrimensura.
- Debe estar de acuerdo con lo establecido en la Ordenanza de Fraccionamientos vigente.
- En caso de existir construcciones en el predio, deben tener el correspondiente Permiso de Construcción.
Otros datos de interés
Información complementaria:
- Cuando se exija proveer servicios o infraestructura como construcción de calles, conexión de agua, conexión de saneamiento, corriente eléctrica, independización de servicios de saneamiento o pluviales, para la aprobación del saneamiento, los mismos deben de ser realizados a costo del interesado.
- En el croquis o plano que se presenten se deberán graficar todos los inmuebles involucrados.
- Se deberá dibujar además, las siluetas de las construcciones donde se deberá especificar con las medidas correspondientes, los retiros frontales y los retiros con respecto a las medianeras (incluyendo las medianeras proyectadas).
- En caso de existencia de construcciones, se deberá especificar el área que ocupan las construcciones y el F.O.S (Factor de ocupación del Suelo) con respecto a los lotes o solares proyectados.
- En el caso del Timbre Notarial que se solicita, éste debe estar adjunto al Certificado Notarial que se debe presentar.
- En el caso del Timbre Profesional que se requiere, es el que debe estar presente en el plano correspondiente.
Costos
- Al dar inicio al trámite se debe de abonar:
- Tasa por Gestión correspondiente.
- Tasa por Fraccionamiento (En función de la superficie a fraccionar y de la ubicación).
- Al término del trámite se debe abonar:
- Tasa por fraccionamiento (En función de número de lotes generados y de la ubicación).
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Cómo se hace?
En persona- Concurrir al Edificio de la Intendencia de Florida, Municipios o Juntas Locales.
- Deberá presentar la Nota dirigida al Sr. Intendente con los datos que corresponden al trámite.
- Luego de presentar la documentación se creará un expediente electrónico, con el cual se inicia el trámite.
¿Dónde y cuándo se realiza?
- En la ciudad de Florida:
- Edificio Comunal de la Intendencia de Florida.
- Dirección: Independencia 586.
- En otras localidades:
- Municipios o Juntas Locales, (Ver Otras Direcciones de Oficinas en Uruguay)
- Horario de atención al público de invierno 10:15 a 15:30 horas.
- Horario de verano 8.15 a 13.30 horas
- Por mas información, comunicase al Teléfono (4352) 5161 Interno 174.
- Florida, Casupá
- Dirección: Jose Pedro Varela 998 - Municipio de Casupá
- Horario: De lunes a viernes de 10:15 a 16:15
- Teléfono: 4311 2071
- Florida, Fray Marcos
- Dirección: Artigas 777 - Municipio de Fray Marcos
- Horario: De lunes a viernes 10:15 a 16:15
- Teléfono: 4311 6009
- Florida, Sarandí Grande
- Dirección: Dr. Alfredo San Juan 902 - Municipio de Sarandí Grande
- Horario: De lunes a viernes 10:15 a 16:15
- Teléfono: 4354 9044
- En la ciudad de Florida:
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