Permiso de construcción - Lavalleja
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23Es la gestión mediante la cual se obtiene autorización para edificar, ampliar, reformar, demoler o realizar cualquier tipo de modificaciones a las construcciones, así como para regularizar construcciones existentes en todo el Departamento de Lavalleja.
Requisitos
- Original y copia de los planos a presentar en la Intendencia.
Se presentarán planos doblados en formato A4 - 210 x 297 mm. No se aceptarán inferiores a ese tamaño, debiendo quedar el rótulo visible.
Los planos deberán estar firmados por el técnico registrado ante la Intendencia y por el propietario o apoderado, adjuntándose un timbre profesional por cada firma del técnico. (Desde "Enlaces de descarga" podrá descargar Modelos de Láminas a presentar y Guía de Requisitos Técnicos, Ambientales, Administrativos).
- Original y copia de Memorias constructivas de Albañilería y Sanitaria a presentar en la Intendencia. (descargar Memorias adjuntas)
Se entregarán 2 (dos) juegos de memorias de albañilería y 2 (dos) de memoria de sanitaria. Los mismos estarán firmados por el técnico registrado ante la IDL y por el propietario o apoderado, adjuntándose un timbre profesional por cada una de las firmas del técnico. No se admitirán fotocopias de firmas. (descargar Formularios de Memorias)
- Datos completos de la Parcela, DJCU (Declaración Jurada de Caracterización Urbana) Ley Nº 17.296.
Se deberá presentar situación actual y situación futura firmada por el titular y/o representante y el técnico actuante.
- Plano de Amojonamiento.
Se deberá presentar para los padrones ubicados en el barrio La Coronilla, Portal de las Sierras (localidad Minas) y las localidades de San Francisco de las Sierras y Villa Serrana, de acuerdo a lo dispuesto en el documento adjunto Guía de Requisitos Técnicos, Ambientales y Administrativos.
- Constancia de Contribución Inmobiliaria al día y/o informe de deuda.
- Anuencia de Copropietarios para Modificativo y/o Incorporación Régimen de Propiedad Horizontal.
- Certificado Notarial Acreditación de propiedad.
Se debe presentar un certificado notarial (original) acreditando titularidad con vigencia no mayor a 30 días.
- Solicitud de Final de Obra.
Se presentará Cédula Catastral Informada del padrón y se llenará la solicitud de final de obra correspondiente, con la firma del técnico. (descargar Formulario Solicitud de Final de Obra adjunto)
Si la construcción no se ajusta a los planos aprobados deberá presentar un plano veraz detallando los gráficos de albañilería, muros sin rellenar y sanitaria sin color.
- Solicitud de Tolerancia.
Se deberá presentar formulario de solicitud adjunto con la firma del técnico actuante.
Para más información ver Guía de Requisitos Técnicos, Ambientales y Administrativos, adjunto en "Enlaces de descarga".
Otros datos de interés
- Tener en cuenta que no se podrá comenzar la obra, mientras el expediente no esté autorizado por la Intendencia Departamental de Lavalleja.
Costos
- Timbres profesionales.
- Sellados Municipales.
- Tasas de edificación de según m² de la obra y servicios de instalación de sanitaria.
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
En persona- Contar con agenda previa.
¿Cómo se hace?
En persona- Agendarse a través de SAE - Sistema de Agenda Electrónica (lavalleja.gub.uy)
- Dirigirse personalmente a la Dirección General de Ordenamiento Urbano y Territorial, acompañado de la documentación correspondiente (Técnico actuante, Propietario y/o Apoderado).
¿Dónde y cuándo se realiza?
Ver listado de direcciones- Lavalleja, Minas
- Dirección: José Batlle y Ordoñez 546
- Horario: Lunes a viernes de 08:00 a 14:00
- Teléfono: 444 22752
- Lavalleja, Minas
Enlaces de descarga
- Formulario Memoria de Construcción (.pdf 117 KB)
- Formulario Memoria Sanitaria (.pdf 102 KB)
- Autorización del Propietario para Representación (.pdf 71 KB)
- Solicitud de Tolerancia (.pdf 48 KB)
- Solicitud Final de Obra (.pdf 53 KB)
- Modelo Lámina 1 Ubicación (.pdf 228 KB)
- Modelo Lámina 2 Albañilería (.pdf 259 KB)
- Modelo Lámina 3 Sanitaria (.pdf 307 KB)
- Solicitud de Cambio de Firma Técnica (.pdf 793 KB)
- Guía de Requisitos Técnicos, Ambientales y Administrativos (.pdf 92 KB)
-
