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Última actualización: 29 de Abril, 2020
Ministerio de Economia y Finanzas (MEF) - Contaduría General de la Nación

Rescisión Anticipada con Cláusula

A partir de la declaración de Emergencia Sanitaria, que pudo haber afectado la atención, le sugerimos consultar las vías de contacto disponibles de cada Organismo en su sitio web.
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados (Ley 19.355 art. 76).

Si usted desea entregar la vivienda antes del vencimiento del contrato, porque la misma presenta graves signos de humedad o no posee agua o luz; podrá hacerlo si en el inventario que le fue entregado al momento de la firma, en la última página debajo del croquis, figura señalada la cláusula de rescisión anticipada.

Si es así, el inquilino podrá solicitar una inspección para verificar que la situación se ha agravado considerablemente, perjudicando la habitabilidad de la vivienda.

A tener en cuenta: si la vivienda no cuenta con energía eléctrica o agua, porque UTE/OSE no lo habilita, podrá rescindir el contrato presentando en nuestro Primer Nivel de Atención (Mesa de Entrada), la constancia del organismo correspondiente.

¿Qué se necesita para realizarlo?

En línea:
  • Contar con los medios electrónicos para adjuntar documentos.
Presencial:
Iniciar trámite en línea

Costos

No tiene.

  • ¿Dónde y cuándo se realiza el trámite?

    En Línea:
    • Ingresando al link o botón: "Iniciar trámite en Línea".
    Presencial:
    • En Montevideo:
    • Servicio de Garantía de Alquileres (SGA).
    • Dirección: Misiones 1423 esquina Rincón
    • Horario de atención: lunes a viernes de 09:30 a 15.45 horas.
    • Centro de Atención Telefónica: 0800 8765.
  • ¿Cómo se hace?

    En Línea:
    1. Ingresando al link o botón: "Iniciar trámite en línea".
    2. Completar el fomularioen línea.
    3. Adjuntar documentos.
    4. Enviar.
    Presencial:
    1. Concurrir a la oficina.
    2. Presentar el formulario completo y firmado.

    Luego de efectuada la inspección, el inspector realizará un informe sobre lo constatado, y si corresponde, autorizará la rescisión anticipada del contrato.
    Dicho informe tendrá 90 días corridos de vigencia, a partir de la fecha de realización del mismo.
    Luego de recibir el informe, el inquilino podrá realizar la Rescisión Total.

     

  • Vínculos de interés

  • Descarga de formularios

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