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Última actualización: 04/06/2025
Agencia Nacional de Vivienda

Solicitud de devolución de IVA compras

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Es el trámite que debe realizar el inversor para obtener la devolución de IVA de las compras.

Requisitos

  • Presentación de proyecto.

    • Contar con un proyecto promovido en obra y haber acusado recibo de su declaratoria promocional.
Iniciar Trámite en Línea

Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Qué se necesita?

    Por Internet

    • Declaración Jurada.

      • De arquitecto de avance de obra, por rubro y acumulado total.
    • Factura.

      • Originales que cumplan con las formalidades fiscales de acuerdo a la normativa legal y reglamentaria vigente, discriminando conceptos, cantidades y precio unitario. No se admitirán facturas por conceptos generales (varios, materiales, servicios).
      • Llenar la planilla Excel donde se detallará el total de las facturas originales presentadas en vía impresa y formato electrónico.
    • Presentación de Nota o Escrito.

      • Completar la nota de solicitud.
    • Usuario web del sistema

    • Informe o estudio técnico.

      • Completar planilla de Avance de obra.

    En persona

    • Presentación de Nota o Escrito.

      • Legajo con la captura de pantalla con la confirmación del ingreso digital de la solicitud, y los comprobantes en el mismo orden de la planilla.
  • ¿Cómo se hace?

    Por Internet

    1. El inversor deberá ingresar la solicitud de devolución aquí, de acuerdo al instructivo que figura en enlaces relacionados.
    Iniciar en Línea

    En persona

    1. Una vez el inversor es notificado de que su solicitud fue ingresada correctamente, deberá dirigirse personalmente a la Oficina del Inversor y presentar la información que figura en requisitos (presencial).
    2. Contadores y arquitectos de la ANV controlan las formalidades fiscales de la documentación.
    3. De cumplir con estas formalidades, las facturas serán intervenidas y la ANV emitirá una constancia sugiriendo a la DGI la devolución del IVA correspondiente a las facturas aprobadas discriminado según la moneda de origen de la transacción, la que deberá ser presentada ante la DGI junto con la documentación requerida por dicho organismo de acuerdo a la resolución N° 242/012.
  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    En Montevideo:

    • Sector Oficina del Inversor
    • Dirección: Cerrito 400, planta baja
    • Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 16:00 hs
    • Teléfono: 17217, internos 7870 y 7871

    En el interior:

    • En cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención
  • Enlaces relacionados

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