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Última actualización: 30/05/2025
Agencia Nacional de Vivienda

Solicitud de liberación de retenciones

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Al finalizar las obras, la cooperativa puede presentar nota solicitando la devolución de las retenciones, contra la presentación de los requisitos que figuran debajo, según sea usuarios o propietarios.

Requisitos

  • Certificado de Habilitación.

    • Municipal.
  • Avalúo del BPS

    • Con saldo 0 (cero). El porcentaje retenido para las cooperativas con régimen de usuarios es del 2% y se libera el 50% de las retenciones por cada ítem.
  • Presentación de Contrato.

    • Escritura de novación

    Solo deberán presentarla las cooperativas con régimen de propietarios. En este caso, el porcentaje retenido es del 3% y se libera un 66,66% contra la presentación de las escrituras de novación y un 16,66% por los otros dos ítems.

Otros datos de interés

  • Las retenciones es un monto que se mantiene como garantía para el cumplimiento de los tramites finales de la cooperativa.

Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Cómo se hace?

    En persona

    1. Las autoridades de la cooperativa deben presentar la solicitud acompañada de la documentación que figura en requisitos, generando un expediente.
  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    En Montevideo:

    • Secretaría de Programas Habitacionales
    • Dirección: Cerrito 400, segunda planta
    • Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 16:00 hs

    En el interior:

    • En cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención
  • Enlaces relacionados

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