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Última actualización: 08/08/2025
Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial - Dirección Nacional de Vivienda

Construcción de vivienda

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Es la solicitud para inscribirse al llamado de autoconstrucción asistida en terreno privado. 

Requisitos

  • Requisito de edad:

    • Al menos uno de los titulares debe tener entre 18 y 60 años.
  • Certificado de Residencia.

    • Residir en el País. 
  • Certificado de Ingresos.

    • Contar con ingresos líquidos legales máximos de acuerdo a la cantidad de integrantes del núcleo familiar. 

                Integrantes            Monto de ingresos en UR
                       1                                    40 UR
                       2                                    60 UR
                       3                                    72 UR
                       4                                    84 UR
                    5 ó más                            96 UR

  • Título de Propiedad.

    • No poseer ninguna vivienda en propiedad en todo el territorio nacional.
  • Aportar datos.

    • No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado, con excepción de soluciones transitorias. (garantía de alquiler y/o subsidio de alquiler).
    • No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni tener inscripciones que lo afecten en el Registro Nacional de Actos Personales.
    • Contar con un terreno en propiedad o comodato, con toda la documentación al día, ubicado en zona urbana o suburbana y que cumpla con las condiciones jurídicas y físicas establecidas en el reglamento.
    • La superficie del predio no podrá ser menor a 100 metros cuadrados.
    • En caso de que en dichos predios hubiere edificaciones, las mismas deberán estar regularizadas ante el BPS y la Intendencia.
    • Disponibilidad para autoconstrucción de al menos un integrante del núcleo familiar o eventualmente contar con la ayuda voluntaria de organizaciones, grupos, familiares o amigos que se comprometan en el proceso de construcción.
    • Declaración que avale los apoyos para la autoconstrucción, en caso de que el titular no tenga disponibilidad para el trabajo.
  • Documento Nacional de Identidad

    • De todo el núcleo familiar.
  • Historia Laboral.

    • Expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
  • Partida de Matrimonio.

    • Comprobante de estado civil de el o los titulares, en caso de corresponder (libreta de matrimonio, partida de defunción, sentencia de divorcio, etc)
  • Partida de Defunción.

    • En caso de corresponder.
  • Partida de Nacimiento.

Costos

  • No tiene en MVOT.
  • La obtención de la documentación a presentar para el trámite si tiene costo.

Vías disponibles para realizar el trámite

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