Inscripción de edificio

Última actualización: 01/10/2025

Dirección General Impositiva - División Recaudación y Controles Extensivos

Inscripción de edificio

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Es el trámite mediante el cual un edificio cumple con la obligación formal de inscribirse en la Administración Tributaria.

Obligados a registrarse:

Edificios:
- en régimen de propiedad horizontal o
- en trámite de incorporación a propiedad horizontal
  - siempre que hayan sido construidos bajo este régimen.
Edificios en régimen común:
- se registran el o los propietarios como sociedad de hecho.

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Requisitos

Formulario 0351-Inscripción y actualización - Empresas y otras entidades unipersonales o pluripersonales
- Correctamente legible, sin enmendaduras, salvo que se encuentren debidamente salvadas por quienes suscriben la declaración.
Archivo asociado

Formulario 0351-Inscripción y actualización - Empresas y otras entidades unipersonales o pluripersonales (.pdf 487.44 KB)
Formulario 0352 - Actualización / anexo de inscripción de personas físicas vinculadas - DGI
- Correctamente legible, sin enmendaduras, salvo que se encuentren debidamente salvadas por quienes suscriben la declaración.
Archivo asociado

Formulario 0352 - Actualización / anexo de inscripción de personas físicas vinculadas - DGI (.pdf 470.29 KB)
Formulario 0353 - Actualización / Inscripción personas jurídicas vinculadas - DGI
- Si corresponde.
- Correctamente legibles, sin enmendaduras, salvo que se encuentren debidamente salvadas por quienes suscriben la declaración.
Archivo asociado

Formulario 0353 - Actualización / Inscripción personas jurídicas vinculadas - DGI (.pdf 571.15 KB)
Certificación Notarial.
Certificando:
- Firma del administrador.
- Datos del administrador, persona física o jurídica, según corresponda:
  - Nombre completo.
  - Documento de Identidad (tipo, país de origen y número).
  - Nacionalidad.
  - Capacidad legal.
  - Domicilio particular.
  - Personería jurídica y representación, si corresponde.
- Fecha de designación: haciendo referencia que se tuvo a la vista el acta de asamblea de propietarios.
- En caso de designación por empresa constructora: referencia a la carta de designación del desarrollador o consejo directivo.
- Vigencia en el cargo.
- En caso de que sea presentado y firmado por apoderado, deberá certificarse control de poder y vigencia.
- Naturaleza Jurídica del edificio:
  - Si es propiedad horizontal
  - Si es un edificio de rentas en régimen común de propiedad.
  - Denominación del edificio, si tiene.
- Descripción del Domicilio Fiscal. Especificar:
  - Calle, número de puerta y entre qué calles se ubica.
  - Número de padrón
  - Departamento
  - Sección Judicial
  - Superficie del terreno
  - Datos completos del plano de fraccionamiento, conteniendo:
    - Agrimensor
    - Fecha y número de inscripción en Catastro
  - En los casos de domicilios en ruta, debe indicar ruta, km y número de padrón.
- En caso de tener que registrar varias personas, puede sustituirse sus firmas por la del administrador.
- Este certificado debe estar ligado a los Formularios 0351, 0352 y/o 0353.
Promesa de compra - venta.
- En caso de que el edificio aún no esté incorporado a propiedad horizontal, presentar:
  - Nómina de co-propietarios o promitentes compradores
  - Con promesa inscripta del 50% + 1
  - Con detalle de la unidad que corresponda.
Pago de trámite
- Fotocopia del pago de 10 UR efectuada por el administrador en el MTSS
  - salvo que el administrador sea uno de los co-propietarios.
Pago de multa de DGI
- Presentar el comprobante, si el trámite se realiza fuera de plazo.

Otros datos de interés

PLAZO:

Se realiza hasta el día de ingreso del personal dependiente.
Corresponde tener presente que el no cumplimiento de los plazos genera sanciones.

CONSTANCIA DEL TRÁMITE:

Formulario 6361 Confirmación de Datos - Empresas y otras entidades unipersonales o pluripersonales.

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Costos

Timbre profesional $ 260 del 01 de Julio 2025 al 31 de diciembre 2025.

Vías disponibles para realizar el trámite

¿Qué se necesita?
Por Internet
- Contar con Usuario gub.uy con nivel de seguridad intermedio - verificado u otro medio de identificación electrónica o proveedor de identidad como ser:
  Cédula de Identidad digital (es necesario contar con lector de cédula).
  Identidad Digital – Abitab.
  TuID – Antel.
En persona
- Agenda previa.
  Reservar día y hora a través de Inscribir edificio
  Departamento: Montevideo
  Lugar: Asesoría Tributaria y Recaudación (ATYR)
¿Cómo se hace?
Por Internet
En Montevideo:
No es posible realizar la inscripción por internet.
En interior:
Ingresar en el botón: "Iniciar trámite en línea".
Acceder con su usuario o medio de identificación electrónica.
Seleccionar Servicios en línea / Seleccionar Trámites – Solicitud de inicio.
Completar los datos del formulario y seleccionar:
Trámite RUT DGI – BPS
Sub trámite: Inscripción Pluripersonales - Domicilio Constituido Interior.
Adjuntar la documentación correspondiente.
Una vez procesada la información le será notificado a la dirección de correo electrónico ingresada en el trámite, la agenda presencial para su culminación, debiendo concurrir con la documentación indicada en los requisitos.
Iniciar en Línea
En persona
En Montevideo:
Concurrir el día y hora previamente agendado, con la documentación solicitada.
Los Formularios deben presentarse en 3 vías, de las cuáles al menos 2 deben ser originales. Impresos en doble faz.
El trámite requiere timbre profesional debidamente pegado e inutilizado.
La documentación adicional debe presentarse en original y 2 copias.
En interior:
El trámite se inicia exclusivamente vía web, debiendo concurrir el día y hora asignado para finalizar la inscripción.
¿Dónde y cuándo se realiza?
En Montevideo:
- En local BPS – Registro de Contribuyentes y Empresas.
  - Sarandí 570 – Planta Baja.
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