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Última actualización: 03/10/2024
Agencia Nacional de Vivienda

Solicitud de novación de hipotecas

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23

Este trámite permite cambiar la titularidad de una hipoteca.

Requisitos

Para iniciar el trámite se deberán presentar los formularios y documentación, de acuerdo al siguiente orden:

  • Formulario de solicitud de novación firmado por los solicitantes
  • Fotocopia de cédulas de identidad (en hoja entera, no recortada)
  • Formulario de declaración jurada e integración del núcleo familiar firmado por los solicitantes
  • Separación de bienes o sentencia de divorcio (si corresponde)
  • Boleto de reserva, compraventa definitiva o partición.
  • Formularios, en duplicado, del bien ofrecido en garantía, relacionado de títulos con indicación del número de propuesta (si existen antecedentes ya estudiados) y el formulario correspondiente al pedido de certificados.
  • Retención de haberes
  • Copia de la declaración jurada de caracterización urbana y cédula catastral con vigencia del art. 178: Excepción al Decreto 353/23 en proceso de la adecuación correspondiente (en revisión por AGESIC)
  • Ingresos: trabajadores dependientes 3 últimos recibos de sueldo; trabajadores independientes (según tipo de empresa) solicitar en el sector los requisitos que deben figurar en el certificado de contador público.
  • Las cooperativas deben presentar la adjudicación.

Otros datos de interés

  • Los formularios los podrán encontrar en el apartado "enlaces relacionados".

Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

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A través de este medio únicamente se realizan consultas, no se realizan trámites

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