Solicitudes de fraccionamiento de padrones rurales
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Ley 15.239:
Artículo 5 - Cualquier fraccionamiento de bienes inmuebles rurales deberá realizarse de modo que los predios independientes que resultaron, permitan el uso del suelo y agua de conformidad con las normas técnicas básicas a que alude el numeral 5) del artículo 3 de la presente ley.
Si como consecuencia del fraccionamiento resultaren uno o más predios menores de 50 Hectáreas, el ingeniero agrimensor encargado de levantar el plano deberá solicitar, previamente, como requisito para la inscripción, una fundamentación técnico-agronómica a la Oficina Agronómica Regional, la que dispondrá de un plazo de treinta días hábiles para expedirse. Transcurrido plazo sin que la Oficina Agronómica Regional se expidiera, el ingeniero agrimensor actuante podrá inscribir el plano de fraccionamiento en la Dirección General del Catastro Nacional, sin otro trámite.
Requisitos
Formulario de Solicitud de Fraccionamiento padrones rurales - MGAP
Presentación de Planos.
- Copia de los Planos de Mensura del Fraccionamiento.
Presentación de Croquis.
- Del CONEAT original.
Timbre Profesional - CJPPU
Comprobante de pago del trámite.
Otros datos de interés
- El mínimo es de 3 hectáreas para cada padrón en Montevideo y en Canelones.
- De 5 hectáreas en el resto del país.
Costos
- Hasta 2 fracciones $U 2335 + Croquis CONEAT.
- De 3 a 5 fracciones $U 4680 + Croquis CONEAT.
- Más de 5 fracciones $U 9375 + Croquis CONEAT.
- Croquis CONEAT hasta 250 Has $U 736.
- Croquis CONEAT, más de 250 hectáreas, el costo es de $U 736+ $U 2,674 por hectárea.
- Debe adjuntar Timbre de Caja de Profesionales:
- 01/01/2025 al 30/06/2025: $250.
- 01/07/2025 al 31/12/2025: $260.
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
En persona
¿Cómo se hace?
En persona
- Presentarse con la documentación solicitada en "requisitos".
- Adjuntar una Copia de los Planos de Mensura del Fraccionamiento.
- Solicitar Croquis Coneat.
- Entregar la documentación.
¿Dónde y cuándo se realiza?
Montevideo
- Dirección: Avenida Garzón 456.
- Horario de atención: lunes a viernes de 09:30 a 15:30 horas.
- Teléfono: 2306 4280.
Interior:
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