Sitio oficial de la República Oriental del Uruguay
Última actualización: 18/06/2025
Ministerio de Economía y Finanzas - Contaduría General de la Nación

Cesión legal

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Se realiza en caso de desvinculación del inquilino titular del contrato de arrendamiento, sea por fallecimiento o por sentencia judicial.

¿Quiénes tienen derecho y plazo respectivo para realizarla?

  • Cónyuges y/o concubinos: no tienen plazo para realizarla.
  • Ex-cónyuges: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
  • Padres o madres: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
  • Hermanos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
  • Hijos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
  • Hijos adoptivos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.

Requisitos

  • Documento Nacional de Identidad

    • De el o los comparecientes
  • Partida de Defunción.

  • Telegrama Colacionado.

    • Copia del telegrama colacionado o comparecencia del propietario o administrador cuando se formaliza la cesión legal. 
    • Deberá enviar un telegrama colacionado con aviso de retorno y con copia al propietario con el siguiente texto:

      Notifico que el día ..... del mes ...... del año......., falleció el Sr/Sra. ...........................inquilino de la finca de la calle....................
      Continúo como subrogante legal en mi calidad de ..........................................

      Nombre del remitente........................................................

  • Partida de Matrimonio.

    Cónyuge:

    • Partida de Matrimonio 

    Ex-cónyuge:

    • Partida de Matrimonio con anotación marginal.
  • Sentencia de Concubinato o Certificado de Unión Concubinaria.

    Concubino:

    • Sentencia de Concubinato.
  • Informe Liquido Disponible.

    Si es :

    Cónyuge o concubino, ex-cónyuge, padre o madre, hermano, hijo o hijo adoptivo deberá presentar:

    • Recibo de jubilación, pensión, sueldo o Informe de Líquido Disponible (ILD) vigencia 60 días corridos para usuarios de Rentas Generales  y vigencia del Certificado de 120 días corridos para usuarios de MVOT.
  • Sentencia de Divorcio.

    Ex-cónyuge:

    • Testimonio de Sentencia de Divorcio o Partida de Matrimonio con anotación marginal.
  • Partida de Nacimiento.

    En el caso de padre o madre:

    • Partida de Nacimiento del fallecido.

    Hermano:

    • Partida de Nacimiento del causahabiente y del cesionario.

    Hijo:

    • Partida de Nacimiento del causahabiente.

    Hijo adoptivo:

    • Partida de Nacimiento del hijo adoptivo con anotación marginal de adopción o testimonio de la primera copia de escritura de adopción.
Iniciar Trámite en Línea

Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Cómo se hace?

    Por Internet

    Únicamente para agenda:

    1. Ingresando en el botón: "Iniciar trámite en línea".
    2. Acceder a la Agenda Web
    3. Elija el trámite que desea realizar y siga los pasos detallados.
    Iniciar en Línea

    En persona

    1. Reservar día y hora, mediante el trámite por internet.
    2. Presentarse con la documentación solicitada el día y horario agendado.
  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    En Montevideo:

    • Servicio de Garantía de Alquileres.
      • Dirección: Misiones 1423 esquina Rincón.
      • Atención Telefónica de Alquileres: 0800 8765.
      • Horario de atención: lunes a viernes de 09:30 a 15:45 horas.
  • Enlaces relacionados

Los campos indicados con * son obligatorios

Enviar una consulta

A través de este medio únicamente se realizan consultas, no se realizan trámites

CAPTCHA
10 + 0 =
Resuelve este simple problema matemático y presiona enter. Ej: para 1+3 enter 4
Esta pregunta es para comprobar si usted es un visitante humano y prevenir envíos de spam automatizado.