Cesión legal
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23Se realiza en caso de desvinculación del inquilino titular del contrato de arrendamiento, sea por fallecimiento o por sentencia judicial.
¿Quiénes tienen derecho y plazo respectivo para realizarla?
- Cónyuges y/o concubinos: no tienen plazo para realizarla.
- Ex-cónyuges: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
- Padres o madres: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
- Hermanos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
- Hijos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
- Hijos adoptivos: 60 días hábiles para realizarla a partir de que fallece el inquilino. Se puede realizar por única vez.
Requisitos
- C.I. (de el o los comparecientes).
- Partida de Defunción.
- Fotocopia de toda la documentación.
- Copia del telegrama colacionado (descargue modelo) o comparecencia del propietario o administrador cuando se formaliza la cesión legal.
Adicionalmente para cada caso presentar:
Cónyuge o concubino:
- Partida de Matrimonio o Sentencia de Concubinato.
- Recibo de jubilación, pensión, sueldo o Informe de Líquido Disponible (ILD).
Ex-cónyuge:
- Testimonio de Sentencia de Divorcio o Partida de Matrimonio con anotación marginal.
- Recibo de jubilación, pensión o ILD.
En el caso de padre o madre:
- Partida de Nacimiento del fallecido.
- Recibo de jubilación, pensión o ILD.
Hermano:
- Partida de Nacimiento del causahabiente y del cesionario.
- Recibo de jubilación, pensión o ILD.
Hijo:
- Partida de Nacimiento del causahabiente.
- Recibo de jubilación, o sueldo, o ILD.
Hijo adoptivo:
- Partida de Nacimiento del hijo adoptivo con anotación marginal de adopción o testimonio de la primera copia de escritura de adopción.
- Recibo de jubilación, pensión o ILD.
Otros datos de interés
Deberá enviar un telegrama colacionado con aviso de retorno y con copia al propietario con el siguiente texto:
Notifico que el día ..... del mes ...... del año......., falleció el Sr/Sra. ...........................inquilino de la finca de la calle.................... Continúo como subrogante legal en mi calidad de ..........................................
Nombre del remitente........................................................
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
Por Internet- Ingresar al link del Sistema de Agenda Electrónica (SAE) del SGA
En persona- Haberse agendado previamente.
- Haber enviado el telegrama colacionado con aviso de retorno.
- Presentarse con toda la documentación requerida.
¿Cómo se hace?
Por InternetIniciar en Línea- Ingresar al botón "Iniciar trámite en línea".
- Acceder a la Agenda Web
- Elija el trámite que desea realizar. y siga los pasos detallados.
En persona- Reservar día y horario en línea, en la Agenda Web de Alquileres.
- Presentarse con la documentación solicitada el día y horario agendado.
¿Dónde y cuándo se realiza?
En Montevideo:
- Servicio de Garantía de Alquileres.
- Dirección: Misiones 1423 esquina Rincón.
- Atención Telefónica de Alquileres: 0800 8765.
- Horario de atención: lunes a viernes de 09:30 a 15.45 horas.
- Servicio de Garantía de Alquileres.
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