Sitio oficial de la República Oriental del Uruguay
Última actualización: 18/01/2024
FLORIDA - Intendencia

Autorización de construcción - Florida

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento Decreto 353/23

Son las autorizaciones concedidas por la Intendencia para realizar obras de albañilería y/o sanitaria en todo el departamento de Florida, de acuerdo a las ordenanzas correspondientes.

Requisitos

  • Lista de chequeo.
  • Planilla de contribución inmobiliaria al día (fotocopia).
  • Registro previo en O.D. de Catastro.
  • Certificado de O.S.E. que acredite la solcitud de conexión a red de saneamiento (art 5º de la Ley Nº 18.840).
  • Solicitud, planos y memorias completas (original en calco o poliester y copias en papel, formato mínimo A3).

 Láminas a presentar:

  • Lámina 1: Ubicación 1:1000 e implementación 1:200, con todos los datos exigidos por la ordenanza.
  • Lámina 2: Albañilería: Planta y dos cortes mínimos escala 1:100, fachada 1:50, planilla de áreas locales, iluminación y ventilación, detalles.
  • Lámina 3: Estructura, planta, planilla de vigas y pilares, detalles.
  • Lámina 4: Obras sanitarias: Planta y cortes 1:100 y ubicación 1:1000. Indicación de materiales y pendiente, y demás indicaciones requeridas en la Ordenanza. No lleva registro previo en Catastro.

Todas las láminas contendrán un rótulo con los siguientes datos:

  • Nombre de propietario, padrón, manzana, sección judicial, tipo de obra, etc. Serán dobladas según normas UNIT.
  • Tendrán un espacio para el sello de la IDF, de 10 X 10 cm.
  • Timbres profesionales en láminas y memorias originales.
  • Valor declarado: Tasación de los derechos a abonar, en hoja aparte o integrada en una lámina.-

Permisos en régimen económico:

  • Documento de identidad.
  • Título de propiedad, compromiso Compra-venta o Certificado Notarial del terreno.
  • Plano de mensura del terreno.
  • Planilla de contribución al día.
  • Cédula Catastral.
  • Constancia de O.S.E. que cumple con la Ley Nº 18.840.

Nota: Certificado Notarial, manifestando la conformidad de los co-propietarios en caso de haberlos o la conformidad del titular para quellas viviendas amparadas en el Art. 14º.

Podrán acceder a este beneficio, por única vez, aquellos que no posean otra vivienda en zona urbana o sub-urbana, dentro o fuera del departamento.

Otros datos de interés

  • Se pueden consultar planos de los inmuebles de todo el departamento de Florida, en caso de que los haya.
  • Se debe presentar en nuestra oficina constancia de propiedad o autorización del propietario para acceder a la documentación, proporcionándose además números de manzana y padrón del inmueble para su ubicación en nuestro archivo.

Costos

Tasa por gestión. $ 768

Derechos de construcción establecidos en las Ordenanzas respectivas de acuerdo al carácter de la obra a presentar.

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Cómo se hace?

    En persona

    1. Se debe de concurrir al edificio de la Intendencia de Florida, Departamento de Arquitectura, 2do piso.
    2. Presentar documentación requerida.
    3. Si la documentación presentada es correcta, se le dará inicio al trámite correspondiente.
  • ¿Dónde y cuándo se realiza?

    • En Florida:
      • Edificio Comunal de la Intendencia de Florida.
      • División Arquitectura.
      • Dirección: Independencia 586 - 2do piso.
      • Horario de atención al público de invierno 10:15 al 15:30 horas.
      • Horario de verano de 8.15 a 13.30 horas
    • Consultas:
  • Enlaces relacionados

Los campos indicados con * son obligatorios

Enviar una consulta

A través de este medio únicamente se realizan consultas, no se realizan trámites

CAPTCHA
3 + 11 =
Resuelve este simple problema matemático y presiona enter. Ej: para 1+3 enter 4
Esta pregunta es para comprobar si usted es un visitante humano y prevenir envíos de spam automatizado.