Solicitud de Postulación para Compra de Vivienda en el Mercado Inmobiliario
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Es la inscripción a los llamados abiertos del MVOT para Compra de Vivienda en el Mercado Inmobiliario a nivel nacional, exceptuando Montevideo. La vivienda a adquirir deberá localizarse en el departamento donde resida o trabaje al menos uno de los titulares del beneficio. No podrán postularse en más de un departamento.
En caso de ser adjudicado, contará con un plazo máximo de 18 meses, a partir de la firma de la resolución, para hacer efectivo el beneficio y no se permitirán cambios de departamento.
Requisitos
Ciudadano Uruguayo.
- Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo o acreditar contar con la ciudadanía.
Requisito de edad:
- Los titulares del préstamo no podrán ser más de dos personas debiendo ser mayores de edad.
- La edad máxima para el otorgamiento del préstamo es 60 (sesenta) años.
- En el caso de dos titulares el menor no podrá ser mayor de esta edad (60).
- La edad máxima al momento de la finalización de la amortización del préstamo no podrá superar los 80 años.
Sin propiedad ni subsidios previos:
- Los titulares del préstamo no podrán poseer viviendas en propiedad, ni ser promitente comprador por parte del sistema público de vivienda.
Certificado de Ingresos.
- Ingresos familiares mínimos: 20 UR (Unidades Reajustables).
- Ingresos familiares máximos:
Integrantes Monto de ingresos en UR
1 40 UR
2 60 UR
3 72 UR
4 84 UR
5 ó más 96 UR- Para el cálculo de ingresos se tomará el resultado de la suma de los ingresos de todos los integrantes del hogar, menos descuentos legales.
- Los titulares no deben estar calificados con la categoría 5 de la Central de Riesgo de BCU.
Condiciones del Préstamo:
- Financiamiento: Fondo Nacional de Vivienda Urbanización.
- Plazo máximo: 25 años.
- Tasa Efectiva Anual (TEA - interés anual): 5,116%.
- Amortizable hasta 300 cuotas iguales y consecutivas.
- Aplica subsidio a la cuota, según corresponda.
- Valor máximo de tasación: 2000 UR.
- Ahorro mínimo previo: 4% con cuenta abierta a nombre de los titulares en institución financiera respaldada por BCU.
- De todo el núcleo familiar.
Constancia de cobro o ingreso.
- Tres últimos recibos de sueldo, en caso de ingresos variables se solicitarán los últimos doce recibos.
- Ingresos por asignación familiar, pensión, jubilación, retención judicial o beca estudiantil, presentar recibos del último mes.
Constancia de Actividad Laboral.
- Trabajadores independientes, certificado expedido de contador público que consten los últimos doce meses de ingresos.
Historia Laboral.
- Historia laboral nominada expedida por BPS de todos los mayores de edad, independientemente de su situación laboral.
- De los menores de edad.
Libreta de Matrimonio.
- Libreta de matrimonio, sentencia de divorcio o partida de defunción, según corresponda.
- En caso de menores, de corresponder, presentar tenencia judicial y/o acuerdo de partes firmado por ambos padres y refrendado por abogado.
Informe Médico.
- En caso de embarazo presentar ecografía, historia clínica o carné de control correspondiente.
Ahorro previo:
- Comprobante del ahorro previo.
Aportar datos.
- Comprobante de residencia o domicilio laboral de al menos un titular para el departamento donde postula (factura de servicio público/privado, contrato de alquiler, inscripción de centros educativos formal, recibo de sueldo o constancia laboral).
Costos
No tiene costo
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Cómo se hace?
En persona
- Una vez abiertos los llamados, deberá comunicarse para coordinar entrevista en la oficina que le corresponda.
- Consulte los llamados abiertos en web de MVOT.
¿Dónde y cuándo se realiza?
Ver listado de direcciones- Montevideo
- Dirección: Zabala 1432
- Horario: Lunes a viernes de 9 a 16 h.
- Teléfono: (+598) 2917 0710
- Montevideo
Otras direcciones
Enlaces relacionados