IRPF incrementos patrimoniales
Guías
¿Qué es el IRPF?
El Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas es un impuesto que grava las rentas obtenidas por las personas físicas (individuos) residentes en el territorio nacional.
Para la determinación del IRPF, las rentas se clasifican en dos categorías:
- Categoría 1, son aquellas provenientes del factor capital, sea este mobiliario (por ejemplo: rendimientos por colocaciones de capital) o inmobiliario (por ejemplo alquileres), así como los incrementos patrimoniales.
- Categoría 2, son aquellas provenientes del factor trabajo, sea este en relación de dependencia (empleados) o fuera de ella (trabajadores independientes).
La determinación del impuesto se realizará por separado para cada una de las categorías.
¿Qué son los incrementos patrimoniales?
Las rentas por incrementos patrimoniales son las originadas en la trasmisión patrimonial de bienes corporales ( por ejemplo inmuebles, vehículos automotores) e incorporales (por ejemplo derechos), por cualquier negocio jurídico que importe título hábil para trasmitir el dominio y sus desmembramientos (por ejemplo compraventa, donación, permuta, dación en pago, etc) y en general todos los negocios por los cuales se le atribuya o confirme derechos a terceros, no calificadas por la ley como rentas de rendimiento.
Por ejemplo: una persona física residente vende un bien inmueble. Si el precio de venta o valor catastral del bien (el mayor) es superior al costo por el cual lo adquirió, actualizado, descontado el ITP del enajenante y posibles mejoras actualizadas, entonces existirá una renta positiva (ganancia) y quien vende el bien inmueble será contribuyente del IRPF por incrementos patrimoniales.
Consultas
- Sobre normativa y declaraciones juradas: asistenciaescribanos@dgi.gub.uy o a través del servicio Consultas web (ITP e IRPF incrementos patrimoniales)
- Por problemas informáticos: SAC – Registro y seguimiento de incidentes técnicos
Normativa General
IRPF:
- Titulo 7 Texto Ordenado 2023
- Decreto 148/007
- Resolución 662/007
IRNR:
- Titulo 8 Texto Ordenado 2023
- Decreto 149/007
- Resolución 981/007
Enlaces relacionados
- IRPF Incrementos Patrimoniales de Inmuebles Urbanos
- IRPF Incrementos Patrimoniales de Inmuebles Rurales
- IRPF Incrementos Patrimoniales de Otras Trasmisiones Patrimoniales