Agrupamientos Irregulares Rurales
El programa atiende pequeños asentamientos rurales con situaciones de precariedad habitacional, tenencia irregular del suelo y carencias de infraestructura básica, localizados dentro de las áreas de intervención de MEVIR. La intervención íntegra mejora o construcción de viviendas, regularización de la tenencia de la tierra y acompañamiento social y comunitario.
Objetivos
- El programa busca garantizar el derecho a una vivienda digna y la seguridad en la tenencia de la tierra para familias que habitan en agrupamientos irregulares rurales, priorizando aquellas en situación de mayor vulnerabilidad. Se trabaja de forma integrada en tres ejes: Desarrollo social y comunitario; Acompañamiento jurídico-notarial; Vivienda y hábitat rural
¿Qué es un Agrupamiento Irregular Rural?
Un Agrupamiento Irregular Rural (AIR) es un conjunto de más de diez viviendas en área rural, localizadas en terrenos públicos o privados sin autorización formal, con tenencia irregular del suelo y carencias en servicios básicos de infraestructura, acceso social y hábitat adecuado. Sus principales características son: dispersión territorial, lejanía de los centros poblados de referencia, modo de vida de sus habitantes vinculado al medio rural, y precariedad socio-habitacional.
Objetivos
El programa busca garantizar el derecho a una vivienda digna y la seguridad en la tenencia de la tierra para familias que habitan en agrupamientos irregulares rurales, priorizando aquellas en situación de mayor vulnerabilidad. Se trabaja de forma integrada en tres ejes:
- Desarrollo social y comunitario: acompañamiento a las familias como sujetos de derecho, fortalecimiento de la organización local y articulación interinstitucional con MGAP, MIDES, ANEP, INC, OSE, UTE e Intendencias.
- Acompañamiento jurídico-notarial: regularización dominial, prescripción adquisitiva, derecho de superficie y asesoramiento, para garantizar el acceso y la permanencia en la tierra.
- Vivienda y hábitat rural: mejoras habitacionales o nueva oferta, e incorporación de servicios básicos: agua, saneamiento y energía.
¿Cómo funciona?
La intervención se planifica en el marco de los Planes Integrales de Proyectos Locales (PIPL). En cada agrupamiento se realizan:
- Relevamiento técnico, social y jurídico-notarial para conocer la situación de cada familia y del predio.
- Clasificación de la situación dominial para definir el instrumento de regularización aplicable (prescripción adquisitiva, derecho de superficie, cesión de derechos posesorios u otros).
- Obras de mejora habitacional o construcción de vivienda nueva según la necesidad de cada hogar.
- Incorporación de servicios básicos: agua, saneamiento y electricidad.
- Acompañamiento social continuo para fortalecer la organización comunitaria y la integración territorial.
La convocatoria es proactiva e incluye inscripción a domicilio, para garantizar el acceso de las familias con mayores dificultades de movilidad.
Impacto esperado
El programa contribuye a:
- Garantizar el derecho a la vivienda digna y la seguridad en la tenencia de la tierra para familias rurales en situación de exclusión histórica.
- Incorporar servicios básicos esenciales en el medio rural.
- Regularizar la situación dominial de los predios, a través de instrumentos jurídicos.
- Fortalecer las comunidades rurales, promoviendo la integración social, territorial y productiva.
Importante: La atención a los agrupamientos irregulares rurales es una de las prioridades del Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat 2025–2029, como parte de la estrategia de MEVIR para erradicar la vivienda precaria en el medio rural y promover un hábitat sostenible.
El programa está en coordinación con la Dirección Nacional de Integración Social y Urbana (DINISU–MVOT) para el registro de los agrupamientos en el Registro Nacional de Asentamientos Irregulares (RNAI).
¿A quién está dirigido?
- A familias que viven en agrupamientos irregulares rurales dentro de las áreas de intervención de MEVIR, priorizando aquellas en situación de mayor vulnerabilidad habitacional y social, con tenencia irregular del suelo y sin acceso a servicios básicos.