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Última actualización: 23/07/2024
Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial - Dirección Nacional de Vivienda

Entre Todos - Sueños en Obra: Postulacion de Familias a CENR

Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).

Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23

Este trámite permite la inscripción a la postulación de familias interesadas en acceder a la compra de vivienda nueva mediante prestamo hipotecario el cual podrá complementarse con una Contribución Económica No Revisable (CENR).

 

Requisitos

  • Ser mayor de 18 años.
  • Al menos uno de los titulares debe ser residente legal.
  • Se admiten como ingresos líquidos los que aporten hasta tres personas.
  • El pago de la cuota puede afectar hasta el 25% del ingreso líquido mensual por núcleo, cubriendo al menos el 70% del valor de la misma.
  • Ser aprobado como sujeto de crédito hipotecario por la Institución Financiera. Para ello debe disponer de:
    • Ahorro previo mínimo equivalente a un porcentaje del valor de la vivienda.
    • Tener calificación aceptable por el Banco Central del Uruguay (BCU).
    • No registrar inscripciones de embargos reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias.
    • La edad máxima del aspirante la establece la Institución Financiera.
    • El plazo máximo del préstamo hipotecario es de 25 años.
    • Estar sujeto a los requisitos y documentación complementaria solicitada por la Institución Financiera que otorgará el préstamo hipotecario.

Otros datos de interés

El programa "Sueños en Obra" permite acceder a viviendas cuyo valor de venta se encuentra topeado, las que podrán financiarse con un préstamo hipotecario otorgado por una institución financiera de hasta el 95% de su valor. Además, las familias que lo necesiten podrán contar con ayuda otorgada por el Estado para integrar el ahorro previo y el pago de la cuota mensual (Contribución Económica No Revisable - CENR), de acuerdo a las condiciones establecidas por el Programa. El MVOT podrá  emitir una Contribución Económica No Revisable (CENR), a la cuota del préstamo y/o al ahorro previo, según corresponda.

Las viviendas pertenecen a los Proyectos Promovidos, se encuentran disponibles en la página web de MVOT.

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Costos

No tiene costo

Vías disponibles para realizar el trámite

  • ¿Qué se necesita?

    Por Internet

    • Documentación Requerida:
      • Historia laboral nominada y actualizada de BPS de cada integrante del núcleo con ingresos.
      • El trabajador dependiente presenta los recibos de ingresos de los últimos 12 meses (incluyendo el aguinaldo y el salario vacacional completo).  
      • El trabajador independiente deberá presentar un certificado de ingresos firmado por contador público indicando el ingreso mensual de los últimos doce meses.
      • Documentación que acredite el estado civil, según corresponda: 
        • Partidas de nacimiento de los menores de edad
        • Casados: Libreta de matrimonio
        • Divorciados: Sentencia expedida por el Juez
        • Tenencia de los menores: Sentencia expedida por el Juez
        • Viudos: partida de defunción
  • ¿Cómo se hace?

    Por Internet

    1. Ingresar en el botón "Iniciar trámite en línea".
    2. Acceder con su usuario o identificación electrónica.
    3. Completar la información solicitada y adjuntar la documentación solicitada en los formatos permitidos.
    4. Firmar el Boleto de Reserva con la Empresa del Proyecto Promovido correspondiente.
    5. Obtener el Certificado CENR emitido por el MVOT, según corresponda.
    6. Concurrir a la Institución Financiera y ser aprobado como sujeto de crédito hipotecario.
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