Entre Todos - Sueños en Obra: Postulacion de Familias a CENR
Las Entidades Públicas no podrán exigir requisitos adicionales a los aquí detallados ni solicitar certificados, constancias, testimonios u otra documentación cuando la información contenida en éstos pueda obtenerse a través de medios digitales seguros de otras entidades (Decreto 353/23).
Denuncia por incumplimiento del Decreto 353/23Este trámite permite la inscripción a la postulación de familias interesadas en acceder a la compra de vivienda nueva mediante prestamo hipotecario el cual podrá complementarse con una Contribución Económica No Revisable (CENR).
Requisitos
Contar con Usuario gub.uy u otro medio de identificación electrónica o proveedor de identidad como ser:
· Cédula de Identidad digital (es necesario contar con lector de cédula).
· TuID – Antel.
- Ser mayor de 18 años.
- Al menos uno de los titulares debe ser residente legal.
- Se admiten como ingresos líquidos los que aporten hasta tres personas.
- El pago de la cuota puede afectar hasta el 25% del ingreso líquido mensual por núcleo, cubriendo al menos el 70% del valor de la misma.
- Ser aprobado como sujeto de crédito hipotecario por la Institución Financiera. Para ello debe disponer de:
- Ahorro previo mínimo equivalente a un porcentaje del valor de la vivienda.
- Tener calificación aceptable por el Banco Central del Uruguay (BCU).
- No registrar inscripciones de embargos reivindicaciones o incumplimiento de pensiones alimenticias.
- La edad máxima del aspirante la establece la Institución Financiera.
- El plazo máximo del préstamo hipotecario es de 25 años.
- Estar sujeto a los requisitos y documentación complementaria solicitada por la Institución Financiera que otorgará el préstamo hipotecario.
Otros datos de interés
El programa "Sueños en Obra" permite acceder a viviendas cuyo valor de venta se encuentra topeado, las que podrán financiarse con un préstamo hipotecario otorgado por una institución financiera de hasta el 95% de su valor. Además, las familias que lo necesiten podrán contar con ayuda otorgada por el Estado para integrar el ahorro previo y el pago de la cuota mensual (Contribución Económica No Revisable - CENR), de acuerdo a las condiciones establecidas por el Programa. El MVOT podrá emitir una Contribución Económica No Revisable (CENR), a la cuota del préstamo y/o al ahorro previo, según corresponda.
Las viviendas pertenecen a los Proyectos Promovidos, se encuentran disponibles en la página web de MVOT.
Vías disponibles para realizar el trámite
¿Qué se necesita?
Por Internet
- Documentación Requerida:
- Historia laboral nominada y actualizada de BPS de cada integrante del núcleo con ingresos.
- El trabajador dependiente presenta los recibos de ingresos de los últimos 12 meses (incluyendo el aguinaldo y el salario vacacional completo).
- El trabajador independiente deberá presentar un certificado de ingresos firmado por contador público indicando el ingreso mensual de los últimos doce meses.
- Documentación que acredite el estado civil, según corresponda:
- Partidas de nacimiento de los menores de edad
- Casados: Libreta de matrimonio
- Divorciados: Sentencia expedida por el Juez
- Tenencia de los menores: Sentencia expedida por el Juez
- Viudos: partida de defunción
- Documentación Requerida:
¿Cómo se hace?
Por Internet
Iniciar en Línea- Ingresar en el botón "Iniciar trámite en línea".
- Acceder con su usuario o identificación electrónica.
- Completar la información solicitada y adjuntar la documentación solicitada en los formatos permitidos.
- Firmar el Boleto de Reserva con la Empresa del Proyecto Promovido correspondiente.
- Obtener el Certificado CENR emitido por el MVOT, según corresponda.
- Concurrir a la Institución Financiera y ser aprobado como sujeto de crédito hipotecario.
Enlaces relacionados