Instituto Nacional de Estadística

Sub Capítulo 4.4

Minería, Industria y Construcción

A continuación presentamos algunas consideraciones a tener en cuenta para comprender mejor los cuadros presentados en este sub-capítulo.

La información es proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Ministerio de Industria, Energía y Minería (MIEM) y la Administración de Obras Sanitarias del Estado (OSE).

Glosario de términos

Minerales Clase III

Son aquellos minerales que llevan proceso industrial, transformándolos física o químicamente.

Minerales Clase IV

Comprende aquellos minerales no metálicos que se utilizan sin procesamien­to industrial, por ejemplo: materiales de construcción.

Agua elevada

Es el volumen bombeado desde la Usina (de Aguas Corrientes en el Sistema Montevideo, Usinas y Perforaciones en el Interior).

Unidad económica

Se define como unidad económica a la entidad jurídica (empresa, organismo público o entidad sin fines de lucro) o una parte de la entidad jurídica que realiza su actividad económica en un local físico o a partir de él, dentro del territorio nacional.

Personal ocupado

El personal ocupado de una unidad económica es el número de personas que trabajaron en o para la unidad en al menos una parte del año, en calidad de patrones o dependientes. Se incluyen por tanto en el personal ocupado de la unidad económica: los propietarios y socios activos, los trabajadores familiares no remunerados, los trabajadores a domicilio, el personal dependien­te permanente y el personal dependiente eventual.

Símbolos más frecuentemente utilizados:

VBP     -           Valor Bruto de Producción

CI         ‑           Consumo Intermédio

VAB     ‑           Valor Agregado Bruto

R          ‑           Remuneraciones

D          ‑           Depreciaciones

EE       ‑           Excedente de Explotación

FBCF   ‑           Formación Bruta de Capital Fijo

HT        ‑           Horas Trabajadas

PO        ‑          Personal Ocupado

TI‑U      ‑          Impuestos indirectos netos de subsidios

A) Destinos de la construcción:

Vivienda: Se considera cuando éste es el principal destino, en una relación netamente preponderante.

Por ejemplo, cuando un edificio en altura de apartamentos tiene su planta baja destinada a locales comerciales.

Las categorías de las viviendas son:

• Común:
  • Económica o Sencilla: aquella con techos livianos.
  • Mediana: construcciones con techo de hormigón.
  • Confortable: con calefacción central o aire acondicionado.
  • Suntuaria: incluye calefacción y áreas generosas.

• Popular: prototipos de viviendas económicas individuales otorgados a particulares sin mediación de técnicos.

Comercio: Se considera cuando éste es el  principal destino, en una relación netamente preponderante. Por ejemplo, es el caso de los Shoppings donde todos los demás servicios o actividades, son secundarias o complementarias de la actividad principal, que es la comercial.

Industria: Se considera cuando éste es el  principal destino, en una relación netamente preponderante. Por ejemplo, es el caso de una gran industria que incorpora a sus instalaciones una vivienda para uso de un cuidador o sereno permanente.

Otros: Comprende cualquier otro destino diferente a los anteriores, con el mismo criterio de relación preponderante, por ejemplo: Hoteles, Escuelas, Policlínicas, Cines, Clubes, etc.

Varios: Comprende aquellos casos en que no existe un grado claro de preponderancia de un único destino, coexistiendo más de uno simultáneamente. Por ejemplo, es el caso  de una panadería donde las actividades de producción o fabricación inherentes a la industria, coexisten con actividades de comercialización o venta del producto dentro de un mismo local.

B) Tipo de obra: (todos los destinos)

• Obra Nueva: se considera obra nueva toda construcción realizada en terreno baldío. Cuando existan edificaciones en el solar, se consideran obras nuevas todas aquellas, que den origen a nuevas construcciones con independencia de las ya existentes.
• Ampliación: cuando se verifica un aumento de superficie en un edificio ya existente, con dependencia funcional del mismo.
• Modificación de obra: cuando durante el proceso de construcción por cualquier motivo se modifica total o parcialmente el proyecto original sobre el cual se solicitó el permiso anterior, con o sin aumento o disminución de área.
• Reforma: son las modificaciones e obras ya existentes sin aumento o disminución de superficie, por las que siempre se considerará el valor de la superficie igual a cero.
• Regularización: no implica construcción sino únicamente la legalización de una situación preexistente.
• Incorporación a propiedad horizontal: es cuando existiendo dos o más unidades en un predio en régimen común se solicita su incorporación a la ley 10.751, entendiéndose que un cambio de régimen de una obra ya existente, no implica necesariamente aumento o disminución de área, por lo tanto, el valor de superficie siempre será igual a cero. Si eventualmente, la incorporación requiriera algún tipo de obra adicional para ajustarse a las disposiciones vigentes, éstas se entenderán como obras de ampliación o reforma, según impliquen o no, aumento o disminución de áreas.
• Demolición: disminución de superficie construida.
• Reciclaje: obras destinadas a la subdivisión funcional de un edificio con destino a dos o más viviendas, generalmente es combinación de los siguientes tipos de obras: ampliación, demolición, reforma e incorporación a propiedad horizontal.
• Otros y Varios Simultáneos: en este grupo se clasifican obras destinadas a: pilotajes, marquesinas, toldos, galpones, estacionamientos y trámites en consultas. También se agrupan en este ítem todos los permisos que implican varios tipos de obras simultáneamente, como por ejemplo, ampliación y reforma.

Tipología de costos de vivienda (según INE):

1 ‑ Individual, económica en planta baja.

2 ‑ Individual, económica dúplex.

3 ‑ Mediana, planta baja o dúplex.

4 ‑ Suntuaria, incluye calefacción y gran superficie.

5 ‑Colectiva, económica, grupo de viviendas individuales aisladas, apareadas o en tiras en planta baja, con o sin infraestructura propia.

6 ‑Colectiva, económica, uno o más bloques en planta baja y tres niveles sin ascensor, con o sin infraestructura propia.

7 ‑Colectiva, económica o media, grupos individuales aislados, apareados o en tiras dúplex, con o sin infraestructura propia.