La ANV lanza un nuevo llamado para acceso a vivienda usada en Montevideo
A partir del miércoles 24 de abril y hasta el 24 de mayo, la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) dejó abierto el llamado público a interesados en acceder a una vivienda usada. En este caso, se trata de 51 unidades, ubicadas en Montevideo. Serán financiadas por la propia ANV cuando su valor no supere las 2.000 UR (esto es el Grupo 1) o por el Banco Hipotecario, cuando sí supere dicho monto (Grupo 2).
Según lo que menciona la página de Internet de la Agencia Nacional de Vivienda, son viviendas de la cartera administrada por la ANV, ubicadas en padrones comunes o en propiedad horizontal, no asociadas a conjuntos habitacionales del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), y en condiciones de ser escriturados, clasificadas en dos grupos.
El Grupo 1 (G1) está formado con viviendas financiadas por el fideicomiso ANV. Se comercializan reacondicionadas y sus valores no superan las UR 2.200. El Grupo 2 (G2) se forma con unidades financiadas por el BHU. Pueden adquirirse reacondicionadas o en su situación actual, a opción del adjudicatario, y sus valores estimados, reparadas, superan las UR 2.200.
Acceso
Al G1 pueden acceder personas o núcleos familiares que no superen los 75 años al cancelar el préstamo, no tener incumplimiento con el Clearing de informes, una antigüedad laboral de 6 meses para los funcionarios públicos y un año para empleados del sector privado, y otras personas físicas con ingresos verificables.
Además, los interesados en este grupo deben contar con un ingreso líquido entre 35 y 75 UR, según el valor de la vivienda, disponer de un monto de ahorro previo del 10 % del valor de la vivienda, o comprometerse a integrarlo (el titular debe acreditar un ahorro equivalente a $ 40.000 al momento de la inscripción), el titular no debe ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50 km de Montevideo.
Por su parte, al Grupo 2 podrán acceder personas o núcleos familiares cuyos titulares tengan más de 18 años y un máximo de 70 años al finalizar el plazo del pago del préstamo, tener Clearing de Informes sin incumplimientos al momento de solicitar el préstamo y no más de tres cancelaciones con atraso, cumplir con los requisitos y montos de ingreso del perfil de cliente para acceder al crédito del BHU: información disponible en www.bhu.com.uy
Además, deberá disponer del monto de ahorro previo o comprometerse a integrarlo según condiciones aplicables. El titular debe acreditar un ahorro equivalente a $ 65.000 al momento de la inscripción. No ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50 km de Montevideo y deberá contar con un ingreso líquido entre 50 y 100 UR, según valor de la vivienda.
Financiación
El plazo máximo de financiación es de 25 años (caso general). El crédito es en Unidades Indexadas con una tasa de interés anual del 6 %. Para el Grupo 1, el monto máximo del crédito es del 90 %. Para el Grupo 2, el monto máximo del crédito podrá ser del 90 % para las viviendas que accedan al FGCH, o según perfiles BHU para las que no accedan.