Vivienda culminó proyectos que beneficiaron a 300 familias del barrio Las Láminas
Más de 606,4 millones de pesos se invirtieron entre 2010 y 2015 en Artigas en viviendas para activos, pasivos, autoconstrucción, unidades nuevas y usadas, Mevir y por convenios. En esa línea, de 2010 a 2016 se terminaron o están en ejecución 812 unidades. En particular, en Las Láminas están terminados el proyecto Lotes Bella Unión con 74 hogares y los núcleos húmedos, mientras que en obra hay 199 casas y se regularizaron 179.
"En los dos últimos períodos de gobierno, el Sistema Público de Vivienda realizó intervenciones muy importantes en la ciudad de Artigas, Bella Unión, Tomás Gomensoro, Baltasar Brum, así como en Pueblo Sequeira, donde se realizará este lunes el Consejo de Ministros", detalló a la Secretaría de Comunicación Institucional la directora nacional de Vivienda, Lucía Etcheverry.
El ministerio intervino con programas de viviendas nuevas para activos, jubilados y pensionados, y en el programa Autoconstrucción en Terrenos Propios, iniciativa con más de 170 familias en obra.
También el Programa de Mejoramiento de Barrios realizó intervenciones en el barrio Las Láminas, en Bella Unión, con saneamiento y mejoramiento de vivienda y, en ese sentido, se están ejecutando las infraestructuras viales y drenajes pluviales que terminarán esa intervención urbana de magnitud.
En Bella Unión, 34 familias ya están viviendo en sus nuevas casas tras un esfuerzo donde han participado en el Programa de Autoconstrucción en Terreno Público con servicios para 30 viviendas más que están en obra, cuyas familias comenzarán con la etapa de construcción.
"En el barrio Las Malvinas y 6 de Mayo se aplicaron los programas de regularización y se está próximo a concretar las licitaciones, también se harán licitaciones en la ciudad de Artigas, más allá de las ejecuciones que tiene Mevir en Tomás Gomensoro, Sequeira y en Baltasar Brum, y lo que se proyectará a nivel de cooperativismo", añadió.
Etcheverry abogó porque Artigas sea un departamento que comience a abrirse a las propuestas cooperativas, en las que el tema de la cartera de tierras es una de las limitantes, por lo cual se pondrá especial énfasis en este período.
Inundaciones y relocalización
Para el ministerio, las inundaciones han sido una preocupación. En junio de 2015 el realojo de 64 familias del barrio Pirata que estaban en zona inundable y se construyeron 49 viviendas nuevas, pero también se adquirieron viviendas usadas en el mercado.
Actualmente, esa Secretaría de Estado procura el desarrollo de un nuevo programa de relocalizaciones conjuntamente con la intendencia, en el que participan la Dirección Nacional de Agua y la Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial, para las familias cuyos hogares fueron afectados por las inundaciones y no pueden volver a habitarlos.
La entrevistada explicó que trabaja un equipo técnico y que habrá dos predios de propiedad pública, que se están terminando de definir. Uno de ellos ya tiene el proyecto de implantación, mientras que en el otro se analizan los costos de infraestructura.
También la intendencia tiene algún predio donde se podría establecer la cantidad de familias que efectivamente hay que atender en forma definitiva, añadió.
Población, viviendas e inversiones
El Censo de 2011 indica que el departamento de Artigas tenía entonces 72.924 habitantes, había 26.103 viviendas, 23.111 de las cuales eran hogares particulares, mientras que las ocupadas eran 22.627.
En ese marco, el Ministerio de Vivienda indica que el déficit habitacional cuantitativo es de 1.016 viviendas y el habitacional cualitativo de 6.546.
En cuanto a producción habitacional, las cifras indican que se terminaron 385 viviendas entre 2010-2014 y 116 en 2015 y en ejecución hay 311 en 2016. Las acciones sobre el stock son 122 entre 2010-2014, las terminadas en 2015 sumaron 526 y hay en ejecución 224.
La inversión en la materia habitacional en el departamento entre 2010 y 2015 llegó a más de 606,4 millones de pesos, que incluye viviendas para activos (PPT), para pasivos, del programa Autoconstrucción en Terreno Propio, usadas (préstamos escriturados), Mevir y convenios.
Las viviendas nuevas terminadas entre 2010 y 2014 fueron 40 de 2, 3 y 4 dormitorios construidas por el Ministerio de Vivienda, 18 para pasivos, 24 obras a través del programa de Autoconstrucción en Terreno Propio, 12 préstamos para compra de unidades usadas escrituradas y 288 a través de Mevir. En tanto las terminadas por convenios con la Intendencia Departamental de Artigas entre 2010-2014, fueron tres usadas a través del Plan de Relocalizaciones.
Las viviendas terminadas en 2015 sumaron ocho obras por Autoconstrucción en Terreno Propio, un préstamo escriturado por compra de vivienda en el mercado de acuerdo al llamado 2014, y 51 unidades de construcción de Mevir en Sarandí del Yacuí.
Las finalizadas por convenios con la Intendencia Departamental de Artigas en 2015 fueron 49 viviendas nuevas realizadas en el marco del Plan Nacional de Relocalizaciones y siete viviendas usadas por parte del Plan Nacional de Relocalizaciones.
En ejecución en 2016 son 128 las obras por Autoconstrucción en Terreno Propio, siete préstamos sorteados para la compra de vivienda usada con subsidio a la cuota, 31 unidades de construcción de Mevir y 71 viviendas en proyectos promovidos a través de la ley 18.795.
Por convenios con la Intendencia Departamental de Artigas este año hay en ejecución 74 viviendas a través de Lotes Bella Unión, en articulación con el Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB).
Las acciones sobre el stock terminadas entre 2010-2014 son 63 reparaciones en Mevir y ocho préstamos Credimat entregados en 2012, y a partir de 2013 se contabiliza en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), en el Programa “Tu casa como la soñaste”.
Con la Intendencia de Artigas, entre 2010 y 2014, hay 51 préstamos otorgados por convenio para mejora y las acciones sobre el stock terminadas en 2015 son 526 conexiones al saneamiento, mientras que las acciones sobre el stock en ejecución por convenio en 2016 son 224 préstamos a otorgar para Mejora de Vivienda.
En cuanto al Programa Mejoramiento de Barrios (PMB) ex PIAI, en Artigas están terminados los siguientes proyectos: Lotes Bella Unión, con 74 hogares beneficiarios, y en Las Láminas los núcleos húmedos.
Asimismo en Las Láminas están en obra 199 viviendas y se re realizó la regularización de 179 hogares. Además están en preparación de licitación 62 hogares en Las Malvinas.
Inversión directa en obras
La inversión directa en obras en Las Láminas fueron 84,8 millones de pesos para la construcción de plateas finalizadas, 37,9 millones en canasta de materiales para autoconstrucción en obras ejecución, 65,4 millones en módulos sanitarios y 74,5 millones de pesos en obras finalizadas.
En el asentamiento Las Láminas, las obras complementarias en viviendas en la cooperativa 8 de Marzo totalizaron las obras finalizadas 4,8 millones de pesos, mientras que en Bella Unión en Lotes de Servicios en obras finalizadas sumaron 71,7 millones.
El subtotal de inversión en obras finalizadas fue de 226,7 millones de pesos y en ejecución hay 112,4 millones.
El programa Mejoramiento de Barrio invirtió en Artigas un total de 356,1 millones de pesos en obras, fortalecimiento institucional, formulación y seguimiento de proyectos y titulación.
Por su parte, la Agencia Nacional de Vivienda tenía en el departamento de Artigas un total de 753 créditos en condiciones de ser reestructurados y lo hicieron 629. Un total de ocho viviendas fueron destinadas a comercialización, y el Programa “Tu casa como la soñaste” desde el año 2013 entrego 99 préstamos por un monto de 6,8 millones.
El Banco Hipotecario del Uruguay, en tanto, desde 2010 otorgó 480 préstamos para refacción de vivienda, 106 hipotecarios individuales y se abrieron 344 cuentas en el programa “Yo Ahorro”.