Vivienda, Economía y Banco Hipotecario del Uruguay autorizaron a pasar deudas de UR a UI
Autoridades del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, el Ministerio de Economía y Finanzas y el Banco Hipotecario resolvieron autorizar a aquellos deudores que estén interesados a pasar sus deudas de unidades reajustables (UR) a unidades indexadas (UI). A partir del 1.º de noviembre se informará sobre el procedimiento para concretar las reestructuras de quienes opten por esta solución.
Según comunicado de prensa del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA), el Directorio del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), en acuerdo con las autoridades del MVOTMA y del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), resolvió autorizar a los deudores en UR —con créditos vigentes al 1.º de noviembre de 2013 y que estén al día o con atrasos menores a 60 días— a optar por pasar sus deudas a UI.
Este pasaje se materializará con la firma de un nuevo contrato de crédito, adecuando las tasas de interés a sus equivalentes en UI con un mínimo de 6 % y un máximo de 8 % anual. Los ajustes que se originen de los nuevos contratos serán mensuales de acuerdo a la evolución de la UI.
El ministro de Vivienda, Francisco Beltrame, y la presidenta del BHU, Ana Salveraglio, se reunieron el pasado 17 de julio con representantes de un grupo de deudores que solicitaron entrevistarse con las autoridades de ambas instituciones.
En dicha reunión, el grupo solicitó que aquellos deudores que en su momento contrajeron préstamos en UR (unidad de cuenta que para los clientes del BHU se ajusta una vez al año reflejando la evolución del Índice Medio de Salarios del año anterior) tuvieran la posibilidad de pasar sus adeudos a UI (unidad de cuenta que se ajusta diariamente reflejando la evolución del Índice de Precios al Consumo del mes anterior).
Al término de ese encuentro, el ministro Beltrame aseguró que, si bien no habría quitas para los deudores, “las puertas continuarían abiertas al dialogo y la búsqueda de otras soluciones”.
Esta decisión, producto del acuerdo entre el MVOTMA, el BHU y el MEF, es el resultado de ese proceso de búsqueda de una solución que contemple de forma sensible el planteo del grupo de deudores y a su vez establezca criterios con responsabilidad que sigan permitiendo el acceso de quienes aún no han podido obtener un crédito hipotecario.
La resolución también establece que los deudores que elijan pasar sus deudas de UR a UI no podrán volver a modificar la unidad de cuenta. A partir del próximo 1.º de noviembre se informará sobre el procedimiento para concretar las reestructuras de quienes opten por esta solución.
Por otra parte, el BHU reafirma la continuidad de su política de estudiar caso a caso las situaciones de aquellos deudores que enfrentan dificultades de pago, pero que mantienen inalterable el compromiso de abonar sus deudas.