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Preguntas frecuentes Vivienda

Vivienda nueva construida por el Mvotma

 

¿Fecha aproximada del sorteo?

Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?

Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?

Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.)  Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares.  Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?

Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($16.300) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador.  Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público.  Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS.  El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.

 

Alquiler con opción a compra

 

¿Fecha aproximada del sorteo?

Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?

Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?

Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?

Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador.  Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público.  Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS.  El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.

 

Compra de Vivienda en el Mercado

 

¿Fecha aproximada del sorteo?

Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?

Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?

Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?

Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público. Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS. El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.

 

Compra de Vivienda Promovida

 

¿Cuáles son los requisitos para acceder?

El ingreso del titular o titulares alcance el mínimo exigible y no supere el máximo exigible para el núcleo, de acuerdo a la siguiente tabla:

Cantidad de integrantes por núcleo

Cantidad de integrantes por núcleo Ingreso máximo del núcleo en UR
1 40
2 60
3 72
4 84
5 96
  • Estar libre de embargos, interdicciones y gravámenes de todo tipo.
  • El crédito se debe aplicar exclusivamente a la compra de un inmueble en el país destinado a vivienda única.
  • No registrar operaciones incumplidas en el Clearing de informes, ni más de tres antecedentes de deudas canceladas con atraso.
  • El titular o los titulares deben ser sujetos de crédito por el Banco Hipotecario del Uruguay.

¿Dónde solicito el préstamo y cómo funciona?

Concluido el plazo del llamado para la compra de vivienda promovida, el Mvotma determinará el orden de prelación de los postulantes para la elección de la vivienda mediante un sorteo público. Se presentará toda la documentación dl interesado ante el BHU, para ser analizado como sujeto de crédito hipotecario.

 

Autoconstrucción de viviendas en terreno propio o público.

 

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?

Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.

¿Los requisitos los debe cumplir únicamente el titular o todo el núcleo familiar?

Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.)  Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares.  Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.

¿Cuáles deben ser mis ingresos mínimos mensuales?

No hay límite mínimo de ingresos para inscribirte en el programa.

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?

Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público. Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS. El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.

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