Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

Descripción

Requisitos: 

1. Contar con ingresos familiares mínimos de 35 UR y máximos de acuerdo a la composición familiar establecidos en el siguiente cuadro:

• Los ingresos formales de el/los titular/es deben alcanzar como  mínimo las 35 UR.

Para el otorgamiento del préstamo y/o subsidio, se tomará el ingreso de la familia, entendiéndose por familia a las personas que han de convivir establemente bajo el mismo techo estén o no vinculadas por razones de parentesco. Para el cálculo de los ingresos se tomará el resultado de la suma de los ingresos de todos los integrantes del hogar, menos descuentos legales.

1. Los titulares del préstamo no podrán ser más de dos personas debiendo ser mayores de edad o habilitados por matrimonio; y alcanzar el ingreso mínimo de 35 UR lo cual deberán acreditar mediante ingresos formales.
2. En el caso de dos titulares para unidades de dos y tres dormitorios se admitirán los siguientes vínculos: parejas, matrimonios, concubinos, padres e hijos, abuelos, nietos, hermanos (vínculos en primer y segundo grado de consanguinidad).
3. Se habilita la postulación de hogares sin menores o personas con discapacidad a cargo.
4. La edad máxima de al menos uno de los titulares en el momento de la inscripción  no podrá ser mayor a 60 años. En el caso de dos titulares el menor no podrá ser mayor a esta edad. La edad máxima al momento de finalización de la amortización del préstamo no podrá superar los 75 años.
5. Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo.
6. Se habilita la postulación de hogares sin personas con discapacidad a cargo.
7. Para la distribución de las unidades de un dormitorio se habilita.
   1. La postulación de hogares unipersonales
   2. Se admitirá hasta dos personas mayores de edad sin importar el vínculo o el sexo
8. Para la distribución de los dormitorios en las unidades de dos y tres dormitorios se tendrá en cuenta:
   1. el primer y segundo grado de consanguinidad, adopciones y/o tutelas respecto a los titulares.
   2. se considerará si uno de los titulares o de los integrantes de hasta el primer grado de consanguinidad en relación a los titulares,  cursa un embarazo de más de tres meses. Para acreditarlo deberá presentar la ecografía o carnet perinatal que demuestre dicha condición. Se deberá considerar para el ingreso máximo correspondiente como también para el cálculo de cuota.
   3. se admitirán hasta dos personas del mismo sexo por dormitorios, siempre que la diferencia etaria no sea de diez años o más, en cuyo caso le corresponde dormitorios separados

       9. No poseer vivienda en propiedad, ni ser promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de vivienda.

10. No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
11. El titular o los titulares no deben tener embargos ni estar calificados como  categoría 4 o 5 en la central de riesgos del BCU, ni tener más de 4 operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni ser deudores de pensión alimenticia. Quienes tengan 4 y menos incumplimientos, deben realizar refinanciación de cada uno.

12. Residir o trabajar en el departamento.

Documentación a presentar:

• Cédula Identidad de todos los integrantes del hogar.
• Últimos 3 recibos de sueldo y/o cualquier otro ingreso estable formal, en caso de ser ingresos variables se deberá presentar los últimos 12 meses con el fin de establecer un promedio.  En el caso de trabajador independiente se deberá presentar certificado expedido por contador público donde conste el ingreso percibido en los últimos 12 meses.
• Historial laboral nominada completa y actualizada expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
• Partida de nacimiento de los menores de edad.
• Casados: libreta de matrimonio.
• Para otorgar dormitorios se considerará que el menor pernocte al menos 3 días a la semana (tenencia judicial y/o acuerdo de parte firmado por ambos padres y refrendado por abogado)
• Divorciados: sentencia de divorcio
• Viudos: partida de defunción
• Embarazadas: ecografía o historia clínica perinatal – carné de control del embarazo.

Se otorgará un subsidio al capital ajustado a la normativa vigente, por el monto establecido en el siguiente cuadro: 

Para la modalidad Compra se considera el ahorro del 5 % y debe presentarse comprobante de ahorro previo a nombre de al menos uno de los titulares.

Para inscribirse solicitar agenda al 0800 46427