Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

Descripción

Nuevo llamado para familias interesadas en la adquisición de vivienda nueva, complejo ubicado en calles S.Rivas esquina Galarza .en la ciudad de Mercedes, Departamento de Soriano. Modalidad alquiler con opción a compra.

Inscripción a partir del lunes 27/12/2021 al 25/03/2022

Las condiciones del llamado son las siguientes: 

1. Contar con ingresos familiares mínimos de 20 UR y máximos de acuerdo a la composición familiar establecidos en el siguiente cuadro y de acuerdo a los que establece la RM 1091/2018 de fecha 23/08/2018:

• Los ingresos formales de el/los titular/es deben alcanzar como  mínimo las 20 UR.

Para el otorgamiento del préstamo y/o subsidio, se tomara el ingreso de la familia, entendiéndose por familia a las personas que han de convivir establemente bajo el mismo techo estén o no vinculadas por razones de parentesco. Para el cálculo de los ingresos se tomara el resultado de la suma de los ingresos de todos los integrantes del hogar, menos descuentos legales.

2. Los titulares del préstamo no podrán ser más de dos personas debiendo ser mayores de edad o habilitados por matrimonio; y alcanzar el ingreso mínimo de 20 UR lo cual deberán acreditar mediante ingresos formales.
3. En el caso de dos titulares para unidades de dos y tres dormitorios se admitirán los siguientes vínculos: parejas, matrimonios, concubinos, padres e hijos, abuelos, nietos, hermanos (vínculos en primer y segundo grado de consanguinidad).
4. Se habilita la postulación de hogares unipersonales y/o parejas que cumplan con el requisito de la discapacidad debidamente certificada
5. La edad máxima de al menos uno de los titulares en el momento de la inscripción  no podrá ser mayor a 55 años. En el caso de dos titulares el menor no podrá ser mayor a esta edad. La edad máxima al momento de finalización de la amortización del préstamo no podrá superar los 75 años.
6. Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo.
7. Contar en el núcleo familiar con al menos un integrante discapacitado y que esté comprendido entre “los integrantes que generan dormitorios” para lo cual deberá presentar constancia del BPS o de la Comisión Honoraria del Discapacitado.
8. Para la distribución de dormitorios se tendrá en cuenta

g1) el primer y segundo grado de consanguinidad, adopciones y/o tutelas respecto a los titulares.

g2) se considerará si uno de los titulares o de los integrantes de hasta el primer grado de consanguinidad en relación a los titulares cursa un embarazo de más de tres meses. Para acreditarlo deberá presentar la ecografía o carnet perinatal que demuestre dicha condición. Se deberá considerar para el ingreso máximo correspondiente como también para el cálculo de cuota.

g3) se admitirán hasta dos personas del mismo sexo por dormitorios, siempre que la diferencia etaria no sea más de diez años en cuyo caso le corresponde dormitorios separados.

1. No poseer vivienda en propiedad, ni ser promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de vivienda.

10. No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
11. El titular o los titulares no deben tener embargos ni estar calificados como  categoría 4 o 5 en la central de riesgos del BCU, ni tener más de 4 operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni ser deudores de pensión alimenticia. Quienes tengan 4 y menos incumplimientos, deben realizar refinanciación de cada uno.
12. Residir o trabajar en el departamento.

Documentación a presentar:

• Cédula Identidad de todos los integrantes del hogar.
• Últimos 3 recibos de sueldo y/o cualquier otro ingreso estable formal, en caso de ser ingresos variables se deberá presentar los últimos 12 meses con el fin de establecer un promedio.  En el caso de trabajador independiente se deberá presentar certificado expedido por contador público donde conste el ingreso percibido en los últimos 12 meses.
• Historial laboral nominada completa y actualizada expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años.
• Comprobante de ahorro del 4% al momento de la postulación, a nombre de al menos uno de los titulares.
• Partida de nacimiento de los menores de edad.
• Casados: libreta de matrimonio.
• Para otorgar dormitorios se considerará que el menor pernocte al menos 3 días a la semana (tenencia judicial y/o acuerdo homologado)
• Divorciados: sentencia de divorcio
• Viudos: partida de defunción
• Embarazadas: ecografía o historia clínica perinatal – carné de control del embarazo.
• Presentar constancia de BPS o de la Comisión Honoraria del Discapacitado.
• Tutela en caso de corresponder.

Para realizar inscripción:

Comunicarse con las oficinas locales solicitando entrevista para la entrega de la documentación.

Tel. de la oficina del MVOT en Mercedes: 43528117

Por más información: 0800 46427