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MVOT lanza laboratorio urbano para reactivar inmuebles vacíos y degradados

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), a través de la Dirección de Ordenamiento Territorial (Dinot), anunció que impulsará un Laboratorio de Economía Circular Urbana, no solamente para lograr una efectiva aplicación de la ley referida a inmuebles vacíos y degradados, sino también para explorar e innovar en herramientas de gestión para mejorar esa problemática y poder devolver al mercado viviendas vacías en mal estado, informó Paola Florio, directora de Dinot.
Mvot lanza laboratorio urbano para reactivar inmuebles vacíos y degradados

“La idea es poder escalar este laboratorio a los efectos de abordar la problemática del vaciamiento de los centros urbanos y promover el desarrollo del acceso al suelo en el marco de la estrategia definida en el Plan Quinquenal de Viviendas”, sostuvo Florio.

En un primer momento, el laboratorio de Economía Circular Urbana se centrará en Minas (Lavalleja) y en Paso de los Toros (Tacuarembó) y permitirá detectar las variaciones que ha tenido la zona a lo largo de los años y en base a esa información, adaptar las normas a la situación actual. Posteriormente, la idea será trasladar esas experiencias a otras localidades.

Según informó la jerarca, la Dinot implementará otra herramienta piloto fundamental para supervisar el uso del suelo: la policía territorial, que mediante inteligencia artificial e imágenes aéreas, le permitirá ayudar a las intendencias a monitorear los territorios para asegurar el cumplimiento de las normas y el correcto uso del suelo, sobre todo en las áreas rurales en donde el acceso para realizar las tareas de supervisión es más complicado por tratarse de lugares sin circulación pública.

“Con esta herramienta, los gobiernos departamentales podrán evitar que se incumplan normas, con el objetivo de proteger el suelo”, indicó Florio.

La policía territorial funcionará, en un primer momento en la zona de Villa Serrana y en el área rural de Canelones. Allí, mediante drones que sobrevolarán esos lugares y a partir de imágenes aéreas que se procesan con inteligencia artificial, permitirá conocer el uso efectivo que tiene un determinado territorio. Asimismo, posibilitará detectar si hay explotación minera, actividades de construcción con dimensiones no previstas por las normas de ordenamiento y nuevos espejos de agua que pueden producirse por el movimiento del suelo, entre otros aspectos.

“La inteligencia artificial permitirá identificar la variación del suelo, es decir, cuánto varió de un vuelo a otro y detectar si esa variación es producto o no de la intervención humana y si significa un problema”, sostuvo.

De acuerdo a Florio, en Lavalleja, esta iniciativa permitirá avanzar y dotar de herramientas para el cumplimiento de los objetivos de los procesos de planificación, atendiendo los desarrollos turísticos de la zona de Villa Serrana, de manera de asegurar que se cumplan con las previsiones en relación a las cualidades urbanísticas y paisajísticas. También se implementará en las zonas rurales de Canelones, en donde el acceso para realizar las tareas de supervisión, es más difícil.

Informó que el monitoreo con drones ya se está implementando, pero es necesario que desarrolle varios vuelos para comparar las imágenes y detectar los cambios. Asimismo, explicó que la información recolectada se incluirá dentro del sistema de información del Ministerio de Transporte y Obras Públicas, para poder trabajar en conjunto. Anunció que en pocos meses estarán los primeros informes.

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