Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

El objetivo de esta recorrida, en la que estuvo acompañado por la adscripta a la Ministra y coordinadora regional para el litoral oeste, María Moraes, y autoridades de ANV y DINAVI, fue la evaluación de primera mano del estado de las obras que se vienen realizando en ambos departamentos, correspondientes a varias líneas de trabajo de la cartera.

Durante la primera jornada, Schelotto estuvo presente en la inauguración del complejo Enrique Amorim en Salto, actividad en la que 35 familias recibieron las llaves de su nueva vivienda. El acceso a estas unidades fue a través de llamados del programa de Compra de Vivienda Nueva. En entrevista con medios locales el Director remarcó lo largo y complejo del proceso que implica a varias instituciones pero que tiene un resultado muy positivo cuando las familias acceden a viviendas dignas y accesibles.

Subrayó la importancia de la herramienta del subsidio, que apoya justamente a personas con bajos ingresos: “Hay personas que van a pagar el 80% de la cuota y otras que pagan el 20%”. Sobre las actividades que desarrolla el Ministerio en el departamento, explicó que se trabaja “con varias líneas en simultáneo: venta o arrendamiento con opción a compra, el programa de cooperativas que es muy exitoso en Salto, y programas focalizados en grupos humanos concretos como por ejemplo las personas afectadas por las inundaciones”. 

Así es que la recorrida por la ciudad de Salto siguió hacia el barrio Artigas que, en el marco del Programa de Mejoramiento de Barrios, tiene varias obras de infraestructura que comenzaron en el año 2018 y se extenderán al menos 2 años más. Se han realizado realojos para personas afectadas por las inundaciones y se han atendido los problemas de una amplia zona que incluye los asentamientos Ex Inundados, Balta Vargas e Instrucciones del año XIII.

Así es que el proyecto incluye viviendas nuevas, mejoras en baños y cocinas de viviendas, drenajes pluviales, saneamiento, caminería, alumbrado. Se pudo constatar la calidad de las viviendas nuevas y la alegría de los vecinos por el cambio que están viviendo. El método constructivo utilizado para las viviendas es más rápido que el tradicional, pero equivalente desde el punto de vista estructural al método tradicional lo que da garantías. Es hormigón armado lo que, con su debido mantenimiento, podría afirmarse que es indestructible.

Si bien es una obra de largo plazo, la entrega de viviendas a los ex inundados en el marco del plan nacional de relocalización se completaría a fines de mayo, y se prevé que en esa instancia participe la Ministra de Vivienda, Eneida de León.

El miércoles 27, el Director de Vivienda participó del lanzamiento del Programa de Rehabilitación Urbana 2019 de Paysandú, que se realizó en la Intendencia Departamental. El titular del departamento, Guillermo Caraballo, agradeció la presencia de la autoridad nacional y destacó el trabajo conjunto que se realiza entre el Ministerio y la intendencia. La rehabilitación urbana ha sido una herramienta muy exitosa en Paysandú, y su acción se ha extendido más allá de la capital departamental, llegando a poblaciones como Quebracho y Chapicuy. Los vecinos acceden a un crédito con facilidades para el repago, que les permite hacer mejoras en su vivienda. Caraballo destacó que “La tasa de morosidad de este programa es casi inexistente. Y eso hace que los vecinos paguen sabiendo que con ese programa también se van a beneficiar otras familias de vecinos". Schelotto subrayó la validez de este programa que favorece al pequeño propietario “es altamente valioso porque la suma de estas intervenciones contribuye a la política de vivienda (…) y Paysandú ha sido un caso de éxito que trabaja en esta modalidad desde hace 11 años.” 

Poco después llegaron al Salón Acquistapace del Palacio Municipal, los representantes de las ocho cooperativas que van a construir en el terreno de la ex Paylana. De manos de las autoridades recibieron las carpetas con la documentación necesaria para avanzar en los trámites con el Ministerio de Vivienda. Covisintex, Covisinpay, Covigresa, Covilan, Coviapp, Covije, Covimupay y Coviappay accedieron a los planos de mensura de los terrenos lo que les permitirá avanzar en su anteproyecto.

Para Schelotto, “el movimiento cooperativo convoca a mucha gente en todo el país”. En referencia al proceso de Paylana, recalcó “El Mvotma, la Intendencia y todas las instituciones quisimos que sea un proceso transparente para la elección de las cooperativas que construirán sus viviendas en Paylana”. En este acto, la Intendencia cumple con el compromiso asumido.

El Intendente y otras autoridades locales acompañaron al director Nacional de Vivienda en su recorrida por las obras de viviendas nuevas para los realojados de los asentamientos La Chapita, Ledesma y otros. “El proyecto de relocalización de La Chapita ha sido largo pero por fin podemos trabajar en la resignificación del lugar y se estarán entregando viviendas en abril” afirmó en entrevista. Así es que la recorrida por la ciudad Paysandú empezó por el complejo de 43 viviendas en el cruce de las calles Guayabos y Bicudo y siguió por el predio de la avenida Enrique Chaplin esquina calle 8, donde se construyen 16 unidades, ambas obras muy avanzadas y que alojarán a familias del asentamiento La Chapita.

Es la primera experiencia para el Ministerio con este sistema constructivo, que fue parte de la oferta de un llamado para la construcción de viviendas nuevas, y que tenía como estímulo la eficiencia en tiempos de construcción. Schelotto destacó el trabajo social que se realiza con las familias, que “es muy importante y lleva más de 10 años”. Para el Ministerio estas instancias son fundamentales para que la solución de vivienda esté acompañada por otros recursos institucionales que aboguen por la prosperidad de las personas.

Se realizó una visita a otras viviendas que están casi terminadas en el barrio Jardines, al otro lado del arroyo Sacra, para el realojo de familias afectadas por las inundaciones. En esta dirección se hizo una parada en la cooperativa Coviparc que se inaugura la segunda semana de abril, con la ilusión de que las familias puedan hacer la mudanza en la semana de turismo como explicó el presidente de la Cooperativa, quien guió al Director en la visita. Las unidades se ven armoniosas y sólidas, y con gran cuidado de los espacios interiores. Además de un espacio de usos múltiples proyectan una placita y juegos.

Como cierre de la recorrida, las autoridades visitaron el asentamiento La chapita para ver las obras que ya se erigen del proyecto de re significación del lugar y demolición de las construcciones anteriores. El Director de Obras de la intendencia, Marcelo Romero, no escatimó descripciones de lo proyectado y de lo ya realizado en este trabajo que ha sido una sinergia importantísima de las más diversas instituciones locales y nacionales.