Abriendo Puertas
¿De qué se trata?
Abriendo Puertas – Primera Vivienda es un programa del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), en convenio con el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), que busca facilitar el acceso a la propiedad de una vivienda a través de un préstamo hipotecario y, cuando corresponda, un subsidio a la cuota otorgado por el MVOT.
El préstamo será otorgado por el BHU en Unidades Indexadas (UI), podrá financiarse hasta en 25 años y podrá cubrir hasta el 95% del valor de la vivienda.
En el primer llamado se otorgarán hasta 500 préstamos, que se distribuirán entre los departamentos de todo el país, de acuerdo con la cantidad de hogares postulantes que cumplan los requisitos.
¿A quién está dirigido?
Está dirigido a hogares que buscan acceder a la compra de vivienda, cuentan con capacidad para acceder a un crédito hipotecario pero necesitan mejores condiciones para hacerlo.
Podrán postularse familias, con un máximo de dos titulares, quienes deberán cumplir con las condiciones de edad, ingresos, antigüedad laboral, ahorro y evaluación crediticia establecidas en el llamado.
El programa contempla hogares con ingresos líquidos legales de hasta 75 UR y establece diferentes ingresos mínimos según el lugar de postulación:
- 40 UR para Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa
- 30 UR para el resto del país.
¿Qué vivienda puedo comprar?
Podrás elegir una vivienda existente en el mercado inmobiliario ubicada en el departamento en el que postulaste. La vivienda deberá encontrarse en suelo urbano o suburbano.
El valor máximo de tasación dependerá del lugar de postulación:
Lugar | Valor máximo de tasación | Préstamo máximo |
Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa | 750.000 UI | 712.500 UI |
Resto del país | 620.000 UI | 589.000 UI |
La vivienda elegida deberá adecuarse a las condiciones de financiamiento determinadas para cada hogar y será evaluada, aprobada y tasada por el BHU.