Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

Requisitos:

1. Contar con ingresos familiares mínimos de 25 UR y máximos acuerdo la composición familiar establecidos en el siguiente cuadro, y de acuerdo a lo que establece la RM 1091/2018 de fecha 23/08/2018. 

Los titulares deberán alcanzar el mínimo exigido con ingresos formales. Para el otorgamiento del préstamo y/o subsidio, se tomará el ingreso de la familia, entendiéndose por familia a las personas que han de convivir establemente bajo el mismo techo estén o no vinculadas por razones de parentesco. Para el cálculo de los ingresos se tomará el resultado de la suma de los ingresos de todos los integrantes del hogar, menos descuentos legales.- 

2.  Podrán postular parejas entre 18 y 45 años y que uno de sus integrantes presente discapacidad, en este caso se les afectara, si correspondiera, hasta 25% del ingreso total del núcleo familiar, en caso de que el valor de la cuota del préstamo hipotecario exceda dicho porcentaje, se subsidiara el monto adicional aplicando la reglamentación vigente. Su composición familiar es para 1 dormitorio y si cumplen la condición de pareja dentro del tramo de edad de 18 a 45 años podrán postular para 2 dormitorios. Conforme lo establecido en el Plan Piloto aprobado por Resolución Ministerial N° 744/2021 del 14 de octubre de 2021 y su modificativa Nº 602/2022 del 11 de agosto de 2022.
3. Los titulares del préstamo no podrán ser más de dos personas debiendo ser mayores de edad o habilitados por matrimonio, y alcanzar el ingreso mínimo de 25 UR mediante la acreditación de ingresos formales.
4. En el caso de dos titulares se admitirán los siguientes vínculos: pareja, matrimonio, concubinos, padres e hijos, abuelos, nietos y hermanos (primer y segundo grado de consanguinidad).
5. La edad máxima de al menos de uno de los titulares al momento de postulación será hasta 55 años. En el caso de dos titulares el menor no podrá ser mayor de esta edad. La edad máxima al momento de la finalización de la amortización del préstamo no podrá superar los 75 años. El límite de 55 años refiere a la edad de los titulares respecto del plazo del préstamo a otorgar.
6. Al menos uno de los titulares deberá ser ciudadano uruguayo.
7. Contar el núcleo familiar con integrante discapacitado y que esté comprendido como integrante que genera dormitorio o, para lo cual deberá presentar constancia de BPS o de la Comisión Honoraria del Discapacitado. En caso que la demanda sea superior a la oferta se priorizara para la selección y adjudicación de las familias en primera instancia la discapacidad motriz. Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial
8. Para la distribución de los dormitorios se tendrá en cuenta.
   1. el primer y segundo grado de consanguinidad, adopciones, o tutelas respectos de los titulares.
   2. Se considerará para la distribución de dormitorios si uno de los titulares o uno de los integrantes de hasta primer grado de consanguinidad en relación a los titulares está cursando un embarazo de más de tres meses, para ello deberá presentar la ecografía o carnet perinatal que demuestre dicha condición. Y se deberá considerar para el ingreso máximo correspondiente como también para el cálculo de cuota.
   3. Se admitirán hasta dos personas del mismo sexo por dormitorios, siempre que la diferencia etaria no sea de diez años o más, en cuyo caso tendrán dormitorios separados.
9. No poseer vivienda en propiedad, ni ser promitente comprador por parte del BHU o la Agencia Nacional de Vivienda.
10. No haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado.
11. El titular o los titulares no deben estar calificados como categoría 5 en la central de riesgos del BCU.
12. Residir o trabajar en el departamento. 

Documentación necesaria:

• Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
• Últimos 3 (tres) recibos de sueldo y/o cualquier otro ingreso estable formal, en caso de ser ingresos variables se deberá presentar los 12 (doce) meses a fin de establecer un promedio. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado expedido por contador público donde conste el ingreso percibido en los últimos 12 (doce) meses.
• Historia laboral nominada completa y actualizada expedida por el Banco de Previsión Social de todos los mayores de 18 (dieciocho) años.
• Solteros: partida de nacimiento de los menores.
• Casados: libreta de matrimonio o partida de matrimonio.
• En el caso de contar con menores a cargo con tenencia compartida, para otorgar dormitorio se considerará que el menor pernocte al menos 3 (tres) días a la semana, presentando tenencia judicial y/o acuerdo de parte firmado por ambos padres.
• Divorciados: sentencia de divorcio.
• Viudos: partida de defunción.
• Embarazada: ecografía o Historia Clínica Perinatal - Carné de control de embarazo.