Abriendo Puertas - Alquiler
Primera etapa | Alquiler en viviendas del MVOT
El programa pondrá en alquiler viviendas de propiedad pública (en edificios construidos por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial) y podrá otorgar un subsidio para que el alquiler resulte accesible para hogares de ingresos medios y medios-bajos.
¿A quién está dirigido?
Está dirigido a dos grupos prioritarios:
- Hogares monoparentales
Integrado por una persona adulta con niños, niñas o adolescentes y/o personas con discapacidad a cargo. - Jóvenes de 18 a 29 años
que están dando sus primeros pasos hacia la autonomía residencial, ya sea de manera individual, en pareja o en grupos de convivencia de hasta 4 personas.
Cada llamado definirá los requisitos específicos para postularse, entre ellos los ingresos mínimos y máximos del hogar.
¿Cuál es el valor del alquiler?
El precio de alquiler se determina en función de la cantidad de dormitorios y nunca superará los topes establecidos en la siguiente tabla:
Tipología | Valor máximo (UR) |
1 dormitorio | UR 8 |
2 dormitorios | UR 10 |
3 dormitorios | UR 12 |
El valor actualizado a la fecha de la Unidad Reajustable se puede consultar en el siguiente link.
Sobre el valor fijado de alquiler, las personas arrendatarias tendrán derecho a acceder a un subsidio, en caso de corresponder.
Cada llamado comunicará en las condiciones el valor de alquiler de acuerdo al edificio y tipología de vivienda que corresponda.
Será obligación de la persona que arriende la vivienda, el pago de la parte del precio del alquiler que deba asumir -de acuerdo al % del subsidio otorgado-, así como de los gastos comunes y demás cargos derivados del uso adecuado y la conservación de la vivienda.
En caso de corresponder, ¿cómo se accede al subsidio?
No es necesario realizar un trámite específico. El monto del subsidio se calculará teniendo en cuenta la diferencia entre el precio del alquiler efectivo de la vivienda y la afectación del ingreso.
¿Cómo son los contratos de alquiler?
Los contratos celebrados en el marco de este programa tendrán un plazo de 2 años, renovables por períodos sucesivos de igual duración, siempre que se mantengan las condiciones que dieron lugar a la adjudicación de la vivienda.
¿Cómo postular?
- Se realiza un llamado público ofreciendo viviendas en edificios del MVOT.
- Las personas interesadas procederán a inscribirse mediante trámite en línea o en la oficina del MVOT con previa agenda.
- Si el número de personas interesadas superan la oferta, se realizará un sorteo público.
¿Cuáles son los requisitos generales para postular?
- Las personas titulares deberán ser mayores de 18 años.
- No tener un subsidio habitacional vigente del Estado.
- No registrar deudas con el MVOT y/o ANV.
- No tener calificación categoría 5 en la Central de Riesgos del BCU.
- Contar con ingresos comprendidos entre los montos mínimos y máximos definidos en el siguiente cuadro, según la cantidad de integrantes del hogar.
Conformación del hogar | Ingresos mínimos (UR) | Ingresos máximos (UR) |
1 integrante | 15 | 38 |
2 integrantes | 15 | 48 |
3 integrantes | 15 | 55 |
4 integrantes | 15 | 60 |
5 integrantes o más | 15 | 65 |
El valor actualizado a la fecha de la Unidad Reajustable se puede consultar en el siguiente link.
Salvo para el llamado a la vivienda de 2 dormitorios con accesibilidad motriz del Edificio ubicado en Treinta y Tres N° 1287: ver link del llamado específico
Cada llamado podrá establecer otros requisitos específicos.
Por más información:
Artigas
Dirección: Lecueder 390
Horario de atención: Lunes a viernes de 09 a 15 h.
Teléfonos: 4773 0744 int. 8015 - 2917 0710 int. 8007/8010/8015
Montevideo
Dirección: 25 de mayo 402
Horario de atención: Lunes a viernes de 9 a 16 h
Teléfono: 46427
Tacuarembó
Dirección: 25 de Mayo 145
Horario de atención: Lunes a Viernes de 09 a 15 h
Teléfonos: 4632 9163 - 2917 0710 int. 8152/8154/8155/8156