Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

El proyecto de Mejoramiento de Maracaná Sur implica obras de infraestructura, alumbrado, vialidad, equipamiento y realojos. Respecto a los realojos se integran al padrón las familias de Maracaná Norte que se encuentra viviendo en zona inundable donde se encuentran 32 familias. 

El número de realojos es de 136, considerando Maracaná Sur y la mencionada franja de Maracaná Norte.

En lo que refiere al equipamiento, se trabajó con las familias del barrio en la etapa de diagnóstico y propuesta, surgiendo la necesidad de ampliar y mejorar la policlínica existente, así como construir un salón comunitario para realización de reuniones, talleres y demás actividades relacionadas a lo colectivo.

Siendo tan sentida esta demanda por parte de los vecinos, se gestionó como obra anticipada la ampliación de la policlínica y la construcción del salón comunitario en el mismo predio. Dado que se acordó con ASSE la gestión de dicho salón.

En el mes de enero de 2019 se votó el Anteproyecto por parte de los vecinos, superando el 70% requerido para su aprobación.

En referencia a la Obra Anticipada, la empresa que ganó la licitación fue Possamai, en noviembre de 2018 inició la obra, finalizando en el plazo establecido por contrato (273 días calendario plazo de ejecución).

Ha nivel comunitario y sanitario ha sido de gran impacto el contar con la mencionada policlínica, el hecho de que la misma cuente además con un salón de uso abierto a los vecinos genera una mayor legitimación y apropiación del espacio por parte del barrio.

En el presente año la Firma Consultora retomó el trabajo en el barrio, con el objetivo de actualizar información para finalizar la etapa de Proyecto Ejecutivo. Se ha realizado también, una actualización del relevamiento y se encuentran en evaluación los datos arrojados.

En paralelo, desde el Programa Mejoramiento de Barrios, se brinda un espacio de orientación y consulta, cada 15 días en el salón de la policlínica, con la intención de brindar respuestas relacionadas a los avances y/o dudas que les surjan a los vecinos, en el marco del proceso de regularización.

El 4 de noviembre se realizó una recorrida por todo el barrio, a los efectos de comenzar un relevamiento de todas las obras a encarar. En la oportunidad se integraron nuevos profesionales al Programa Mejoramiento de Barrios,  para trabajar en forma directa con los vecinos.

ETAPA 0 – TRABAJOS CONEXIÓN AL SANEAMIENTO Y MEJORAS DE BAÑOS

El Proyecto de regularización de Maracaná, prevé la realización de 285 conexiones al saneamiento y 168 canastas para Mejoras de Baños. Ambos deberán ser ejecutados con el aporte de mano de obra de los vecinos, por la modalidad de autoconstrucción.

Para que estos trabajos puedan finalizar junto con las obras de infraestructura y vivienda de todo el barrio, consideramos que sería imprescindible, que el equipo contratado para únicamente para esta tarea, comenzara desde el principio, previo al inicio del proceso licitatorio para la etapa 1, con la tarea de relevamiento y proyecto de todas las viviendas, y continuara durante todas las etapas de obra.

La Firma Consultora realizó en etapa de Diagnóstico – 2013 - el relevamiento de las viviendas del barrio.

El equipo contratado deberá relevar la situación actual, realizar el proyecto arquitectónico individual de cada baño y conexión al saneamiento, metraje, desglose de materiales de cada vivienda.

285 conexiones + 168 baños: 473 proyectos en total.

Asimismo dictar talleres de autoconstrucción – albañilería y talleres de conexión al saneamiento, cuadrillas de trabajo, préstamo de herramientas, pedido y remitos que se deberán gestionar a través de la Empresa Constructora de entregar en varias etapas, seguimiento de la autoconstrucción, participar de las Comisiones de Seguimiento de Proyecto y de Obra. Elaboración de informes.

Es importante mencionar que de acuerdo a experiencias anteriores en otros barrios, muchas familias carecen de mano de obra y herramientas específicas (ejemplo termofusora), para la cual las intendencias han tenido que brindar apoyo de cuadrilla de oficiales y sanitario, así como de herramientas.

ETAPA 1:

Se superponen los dos equipos: El equipo de Conexiones y Mejoras y el equipo de Etapa 1

El equipo físico supervisará las obras de implantación de los realojos transitorios, para las cuales se consideran trabajos de movimiento de suelos, caminería, abastecimiento de agua y red eléctrica, alumbrado, desagüe de sanitaria, construcción de fosa séptica, fundaciones.

Realiza y aprueba las Certificaciones de avance de Obras, el control de LLSS y los planes de seguridad y protocolos. También de la actualización y ajustes de los distintos proyectos ejecutivos. Realiza el relevamiento y posterior seguimiento de observaciones realizadas a la empresa. Asimismo junto al área social participa de la Comisión de Seguimiento de Obra y la Comisión de Seguimiento de Proyecto. Informes.

El equipo Social si bien focalizará en la etapa mencionada (en dos zonas), deberá dar respuesta además al resto de los beneficiarios del barrio, atendiendo a diferentes situaciones particulares así como a nivel comunitario, fortaleciendo el trabajo en red el acompañamiento y las derivaciones cuando lo ameriten. En paralelo deberán realizar informes y las sistematizaciones que correspondan.

Una vez comience la obra, el Equipo de Territorio promoverá las Comisiones y líneas de acción de acuerdo al Proyecto de Desarrollo Barrial votado. Se trabajará junto a los vecinos en: Comisión de Seguimiento de Proyecto, Comisión de Seguimiento de Obra, Comisión de Realojos, Talleres de Uso y Mantenimiento de la Vivienda, Comisión de Medio Ambiente y Convivencia entre otros, fortalecimiento de la Comisión de vecinos en el marco del proyecto.  

Acompañan en el sostenimiento de los espacios comunitarios (apoyo en Salón Comunitario y gestión de uso realizado por los vecinos) a fin de poder acompañar los procesos de organización y desarrollo barrial.

Participación en reuniones con PMB y con otras instituciones o Programas. Seguimiento de los subsidios de alquiler, postulaciones a CVU y el correspondiente acompañamiento.

Realización del Espacio de Consulta semanal.

Las líneas de trabajo mencionadas en relación al fortalecimiento comunitario y al sostenimiento de las comisiones por parte de los vecinos, al abordaje familiar y trabajo en red, son un eje transversal a todo el proceso, pre obra - obra y pos obra y abarcaría al Proyecto en su globalidad en todas sus etapas.

ETAPA 2 y 3

El equipo contratado para Etapa 1 – trabajos de realojos transitorios - una vez finalizada la etapa, podría continuar en una de estas siguientes, ejemplo Etapa 2 que debe ser simultánea a Etapa 3, por lo cual se necesitaría un tercer equipo, Equipo C.

Se realizó la Asamblea informativa de las obras en Maracaná Sur. Los vecinos del barrio recibieron una amplia información por parte de las autoridades del Programa Mejoramiento de Barrios del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial dentro del Plan Avanzar.