Resolución N° 377/026 y anexos 1, 2 y 3: Apruébanse los valores, criterios y parámetros aplicables para la tasación de desperfectos
Visto: la necesidad de adecuar los valores, criterios y parámetros para la tasación de desperfectos, constatados al término de los contratos de arrendamiento afianzados por el Servicio de Garantía de Alquileres, aprobados por Resolución de la Contaduría General de la Nación Nº 000376/2025, de fecha 01 de setiembre de 2025;
Resultando: 1) que los valores de referencia para la tasación de desperfectos deben ajustarse anualmente, previo informe del Servicio del Garantía de Alquileres;
2) que el Sector Inspecciones del Departamento de Atención al Usuario del Servicio Garantía de Alquileres, trabajó en la actualización del procedimiento de tasación de desperfectos, realizando un relevamiento de precios de1 mercado, así como de los laudos correspondientes al sector la construcción y actividades complementarias;
3) que asimismo, el referido Servicio, entendió conveniente adecuar las Tablas contenidas en los Anexos 1, 2, 3, de conformidad con el inventario vigente, remitiendo informe fundado;
Considerando: que, corresponde actualizar los nuevos valores de tasación de desperfectos, así como los parámetros de aplicación de los mismos, de acuerdo a los criterios informados por la División Servicio de Garantía de Alquileres de esta Contaduría General de la Nación;
Atento: a lo precedentemente expuesto, a lo dispuesto por el artículo 6 de la Ley Nº 9.624 de 15 de diciembre de 1936, en la redacción dada por el artículo 177 de la Ley Nº17.296 de 21 de febrero de 2001 y a lo informado por la División Servicio de Garantía de Alquileres de la Contaduría General de la Nación;
La Contadora General de la Nación
Resuelve
1) Apruébanse los nuevos valores, criterios y parámetros aplicables para la tasación de desperfectos, constatados al término de los contratos de arrendamiento, afianzados por el Servicio de Garantía de Alquileres de la Contaduría General de la Nación, de acuerdo con los anexos que se detallan y forman parte integrante de la presente resolución
Anexo 1
- Listado de valores de referencia para tasación de desperfectos.
- Criterios a tener en cuenta en la tasación de desperfectos.
- Listado de elementos exceptuados.
Anexo 2
- Tabla de depreciación según edad, estado de conservación y categoría de la vivienda
- Clasificación de Estados de Higiene
Anexo 3
- Categoría de Vivienda
- Clasificación de Estados de Conservación
2) Dispónese que los valores de referencia del listado que figura en el Anexo 1, serán ajustados anualmente, previo informe del Servicio de Garantía de Alquileres, basado en un relevamiento actualizado de precios de mercado.
3) Déjase sin efecto la Resolución de la Contaduría General de la Nación Nº 000376/2025, de fecha 01 de setiembre de 2025.
4) Comuníquese a la División Servicio de Garantía de Alquileres
5) Publíquese en el sitio web institucional. Cumplido, archívese.
Firmado por la Contadora General de la Nación, Adriana Arosteguiberry