Trámites
Otras solicitudes
https://www.gub.uy/tramites/otras-solicitudesIniciar Trámite en Línea : Otras solicitudesEs un trámite para Solicitar:
- Copias de contratos (comunes o autenticadas).
- Documentación archivada en la carpeta (poderes, facturas, etc.).
- Constancia de que no alquila por el SGA.
- Nota de no utilización del ILD de BPS.
- Constancia de rescisión.
- Actualización de datos personales de usuarios particulares.
Pago de deudas de alquiler relacionados con el Servicio de Garantía de Alquileres
https://www.gub.uy/tramites/pago-deudas-alquiler-relacionados-servicio-garantia-alquileresIniciar Trámite en Línea : Pago de deudas de alquiler relacionados con el Servicio de Garantía de AlquileresA través de este trámite se informa la manera de efectivizar el pago de deudas del alquiler.
Pago de rescisiones de contratos a inquilinos relacionados con el Servicio de Garantía de Alquileres
https://www.gub.uy/tramites/pago-rescisiones-contratos-inquilinos-relacionados-servicio-garantia-alquileresEs la devolución de la diferencia de días entre la fecha de entrega de llaves de una finca y el último día del mes en que se realiza.
Esto ocurre solamente si se le pudo descontar todo el alquiler de los haberes y no tiene deudas anteriores.Presentación acta de lanzamiento de usuarios del Servicio de Garantía de Alquileres
https://www.gub.uy/tramites/presentacion-acta-lanzamiento-usuarios-servicio-garantia-alquileresIniciar Trámite en Línea : Presentación acta de lanzamiento de usuarios del Servicio de Garantía de AlquileresEs la entrega del acta del lanzamiento particular, que inició el propietario de la finca.
Ratificaciones de contratos particulares de arrendamiento en el Servicio de Garantía de Alquileres CGN
https://www.gub.uy/tramites/ratificaciones-contratos-particulares-arrendamiento-servicio-garantia-alquileres-cgnIniciar Trámite en Línea : Ratificaciones de contratos particulares de arrendamiento en el Servicio de Garantía de Alquileres CGNSe hace en los casos en que se desea ingresar a la garantía de Contaduría General de la Nación (CGN) o del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) un contrato ya firmado con una garantía particular.
Reclamos a la tasación de desperfectos
https://www.gub.uy/tramites/reclamos-tasacion-desperfectosIniciar Trámite en Línea : Reclamos a la tasación de desperfectosSe realiza cuando alguna de las partes del contrato no está de acuerdo con la tasación de desperfectos hecha por el SGA.
Puede solicitarla tanto el inquilino como el propietario, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la notificación de la misma.
En el caso del propietario, para efectuar el reclamo, previamente deberá haber retirado las llaves en el SGA.
Registro de inmobiliarias en el Servicio de Garantía de Alquileres CGN
https://www.gub.uy/tramites/registro-inmobiliarias-servicio-garantia-alquileres-cgnIniciar Trámite en Línea : Registro de inmobiliarias en el Servicio de Garantía de Alquileres CGNEs el trámite que realizan aquellas Inmobiliarias que aún no operan con el Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) y que desean hacerlo.
Registro empresas privadas ante el SGA.
https://www.gub.uy/tramites/registro-empresas-privadas-sgaA partir del 29 de agosto del 2023, se flexibilizaron los requisitos para registrarse como empresa en el Servicio de Garantía de Alquileres.
El Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) le permite brindar a sus funcionarios una garantía de alquiler para casa-habitación, con fianza estatal. La misma está respaldada por la Contaduría General de la Nación (CGN) y se solicita en las oficinas del SGA.
Renovaciones de contratos de arrendamiento
https://www.gub.uy/tramites/renovaciones-contratos-arrendamientoIniciar Trámite en Línea : Renovaciones de contratos de arrendamientoSe realiza en los casos en que, existiendo un contrato anterior al cual se le venció el plazo, se firma uno nuevo modificando el precio y el plazo.
Rescisión anticipada con cláusula
https://www.gub.uy/tramites/rescision-anticipada-clausulaIniciar Trámite en Línea : Rescisión anticipada con cláusulaSi usted desea entregar la vivienda antes del vencimiento del contrato, porque la misma presenta graves signos de humedad o no posee agua o luz, podrá hacerlo si en el inventario que le fue entregado al momento de la firma, en la última página debajo del croquis, figura señalada la cláusula de rescisión anticipada. (Para contratos anteriores al 1/10/2020). En los contratos posteriores al 1/10/2020 la cláusula está incluida en el texto del contrato de arrendamiento.
El inquilino podrá solicitar una inspección para verificar que la situación se ha agravado considerablemente, perjudicando la habitabilidad de la vivienda.
A tener en cuenta: si la vivienda no cuenta con energía eléctrica o agua, porque UTE/OSE no lo habilita, podrá rescindir el contrato presentando en Mesa de Entrada, la constancia del organismo correspondiente.