Ministerio de Economía y Finanzas

Cuando se produce el vencimiento de algunos de los documentos requeridos para la solicitud de permiso, el titular debe presentar en la oficina las renovaciones de los mismos a efectos de actualizar las nuevas fechas de vencimiento. 

Se realiza en los casos en que, existiendo un contrato al que se le venció el plazo, se acuerda firmar uno nuevo modificando el precio y el plazo. 

Existen dos modalidades para realizar la renovación de contrato:

• Mediante agenda web, presentándose con la documentación solicitada, el día y hora agendado.
• Tramitando la Renovación en forma 100% digital.

Solicitud de baja como titular de una Agencia de Loterías o Quinielas.

Si usted desea entregar la vivienda antes del vencimiento del contrato, porque la misma presenta graves signos de humedad o no posee agua o luz, podrá hacerlo si en el inventario que le fue entregado al momento de la firma, en la última página debajo del croquis, figura señalada la cláusula de rescisión anticipada. (Para contratos anteriores al 1/10/2020). En los contratos posteriores al 1/10/2020 la cláusula está incluida en el texto del contrato de arrendamiento.

El inquilino podrá solicitar una inspección para verificar que la situación se ha agravado considerablemente, perjudicando la habitabilidad de la vivienda.

A tener en cuenta: si la vivienda no cuenta con energía eléctrica o agua, porque UTE/OSE no lo habilita, podrá rescindir el contrato presentando en Mesa de Entrada, la constancia del organismo correspondiente.

En los contratos firmados con inventario por acuerdo de partes, al finalizar el mismo la tasación de desperfectos también podrá ser realizada por acuerdo de partes.

Esta gestión se realiza, en los casos en que se desea entregar una finca cuyo contrato se encuentra vigente, tenga plazo vencido o no.
Para realizar la gestión es necesaria la autorización del arrendador.

Se realiza cuando el inquilino compra la vivienda que alquila por CGN y por lo tanto rescinde el contrato de arrendamiento.

Este trámite se realiza en caso de fallecimiento del inquilino titular.

Esta gestión se realiza, en los casos en que se desea entregar una finca cuando venció el plazo del contrato.

Si el mismo se encuentra vigente, para realizar la gestión es necesaria la autorización del arrendador o se puede solicitar la aplicación de la cláusula de rescisión anticipada emitida por nuestros inspectores.

También se realiza si el inquilino compra la vivienda o en caso de fallecimiento del inquilino titular.

Se efectúa en los contratos con más de un inquilino, cuando uno de ellos quiere dejar de ser parte del mismo.
Para ello se deberá contar con la autorización de la inmobiliaria o el propietario.
Los inquilinos que permanecen en el contrato son quienes asumen el precio del alquiler para lo cual su líquido disponible debe ser suficiente para absorber el descuento.