Ministerio de Economía y Finanzas

Es la modificación del precio del alquiler por acuerdo de todas las partes que integran el contrato.

Los acuerdos para la modificación del precio del alquiler, ya se trate de reducción o incremento del mismo, deberán solicitarse en forma presencial en Mesa de Entrada o en línea.

Es un trámite para Solicitar:

• Copias de contratos (comunes o autenticadas).
• Documentación archivada en la carpeta (poderes, facturas, etc.).
• Constancia de que no alquila por el SGA.
• Nota de no utilización del ILD de BPS.
• Constancia de rescisión.
• Actualización de datos personales de usuarios particulares.

A través de este trámite se informa la manera de  efectivizar el pago de deudas del alquiler.

Es la devolución de la diferencia de días entre la fecha de entrega de llaves de una finca y el último día del mes en que se realiza.
Esto ocurre solamente si se le pudo descontar todo el alquiler de los haberes y no tiene deudas anteriores.

Es la entrega del acta del lanzamiento particular, que inició el propietario de la finca.

Se hace en los casos en que se desea ingresar a la garantía de Contaduría General de la Nación (CGN) o del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial  (MVOT) un contrato ya firmado con una garantía particular.

Se realiza cuando alguna de las partes del contrato no está de acuerdo con la tasación de desperfectos hecha por el SGA.

Puede solicitarla tanto el inquilino como el propietario, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la notificación de la misma.

En el caso del propietario, para efectuar el reclamo, previamente deberá haber retirado las llaves en el SGA.

Es el trámite que realizan aquellas Inmobiliarias que aún no operan con el Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) y que desean hacerlo.

A partir del 29 de agosto del 2023, se flexibilizaron los requisitos para registrarse como empresa en el Servicio de Garantía de Alquileres.

El Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) le permite brindar a sus funcionarios una garantía de alquiler para casa-habitación, con fianza estatal. La misma está respaldada por la Contaduría General de la Nación (CGN) y se solicita en las oficinas del SGA.

Se realiza en los casos en que, existiendo un contrato al que se le venció el plazo, se acuerda firmar uno nuevo modificando el precio y el plazo. 

Existen dos modalidades para realizar la renovación de contrato:

• Mediante agenda web, presentándose con la documentación solicitada, el día y hora agendado.
• Tramitando la Renovación en forma 100% digital.